Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 21. 11. 2022
Trnava
Luxusná moderná novostavba vily v Trnave pre najnáročnejšieho klienta
864 000 €

Luxusná moderná novostavba vily v Trnave pre najnáročnejšieho klienta

864 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinná vila
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 276 m2
    Zast. plocha: 198 m2
    Plocha pozemku: 530 m2
  • Cena za m2: 3 130,43 €/m²
    ID inzerátu: 4623889
Vo výhradnom zastúpení majiteľa / 3D obhliadku si môžete pozrieť pod fotodokumnetáciou

Ponúkam na predaj  luxusnú modernú novostavbu vily pre najnáročnejšieho klienta. Vyniká výnimočným dizajnom a vkusom, kde interiér komunikuje s exteriérom. Táto rodinná vila s minimalistickým moderným dizajnom Vám ponúkne veľkorysé bývanie, v ktorom sa snúbi luxus, pohodlie a pocit domova.

Prízemné podlažie pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne prepojenej s jedálňou, s priestrannou obývacou izbou, hlavnej spálne, kúpeľne, práčovne a garáže s priamym vstupom z uvítacej haly. Obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa a hlavná spálňa má priamy výstup na terasu a k bazénu.

Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi je ladená do bielej farby vo vysokom lesku. V kuchyni dominuje nadčasový dizajn a čisté línie. Absolútne luxusným prvkom kuchyne je stena pokrytá podsvieteným onyxom. 

Spotrebiče ako americká chladnička, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra značky Bosch sú v tejto domácnosti samozrejmosťou. Varný panel s integrovaným odsávačom Franke nadväzujú na celkový materiálový a technologický nadštandard celého domu.

V obývacej miestnosti dominuje 6 metrová stena so vstavaným krbom na plyn a onyxovým podsvieteným obkladom. Krb okrem estetickej funkcie spĺňa tiež výhrevnú funkciu. Veľmi atraktívnym prvkom obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou je „Živá stena“.  Dizajnovým skvostom sú svetlá v podobe levitujúcich kameňov talianskej značky Foscarini  umiestné v obývacej miestnosti, jedálni a na schodisku.

Vrchné podlažie pozostáva z detskej izby, komfortnej spálne, pracovne, kúpeľne a práčovne s výnimočným výhľadom na terasu a kaplnku.

Kúpeľne, ktoré sa nachádzajú na prvom a druhom podlaží domu  sú navrhnuté s citom pre detail s vysokým nárokom na použité materiály a výrobky. Nájdete tu len výrobky značky Villeroy & Boch, Hans Grohe a talianskej značky Isvea. V každej kúpeľni sú dve umývadlá, sprchový kút, záchod so sprškou, vyhrievacie panely a vo vrchnej kúpeľni je aj samovoľne stojaca vaňa. Z každej kúpeľne je východ na terasu.

Obklady a dlažba v dome je vysokokvalitná gres renomovanej talianskej značky Marazzi.

Veľkoformátové hliníkové okná španielskej značky Cortizo poskytujú pocit vzdušného priestoru s nádherným výhľadom na priestrannú terasu, bazén a upravenú záhradu. V prípade potreby stmavenia miestnosti sú k dispozícii vonkajšie automatické bezpečnostné hliníkové žalúzie.


Dom disponuje internetom, je zabezpečený alarmom s pohybovými senzormi, kamerovým systémom a video vrátnikom s výstupom na mobilnú aplikáciu s možnosťou kontroly a ovládania.

Garážová brána navyše disponuje otváraním na odtlačok prsta.
Príjemnú atmosféru v tejto vile, kde je premyslený každý detail  zabezpečuje v obývacej miestnosti a na terase systém reproduktorov. Sú ovládané pomocou mobilnej aplikácie.

Prielivový bazén so slanou vodou o rozmeroch 10 x 4 metre s protiprúdom so samočistiacim inteligentným systémom riadenia všetkých funkcií sa postará o dokonalý komfort počas horúcich dní.  Príslušenstvo je umiestnené v  technickej miestnosti v záhrade. Automatická závlaha s bazénom je napájaná zo studne.

Technické údaje:

Novostavba kolaudovaná v auguste 2018
Úžitková plocha - 276 m2
Terasy - 140 m2
Pozemok - 530 m2 
Vykurovanie - plynové podlahové, krbom
Plne klimatizovaný priestor s rekuperáciou vzduchu
Mestská voda a studňa 
______________________________________________________________________________________________________________

English

Situated strategically on Stromová street in Trnava with quick access to Bratislava capital, yet just 10min walk to the historical heart of Trnava, this newly-built villa will charm you with its timeless minimalistic design and custom finishes throughout.

The ground floor consists of an entrance hall, kitchen connected to the dining room and a spacious living room with a beautiful real green wall, master bedroom, bathroom, laundry room and a garage with direct access from the entrance hall.

Living room, kitchen, bathroom and master bedroom have direct access to the terrace and pool. The fully equipped kitchen is designed in minimalistic white in high gloss. The kitchen is dominated by timeless design and clean lines. An absolutely luxurious element of the kitchen is the backlit onyx wall. Only top quality brands appliances such as Bosch and Franke are found here.

The living room is dominated by a 6-meter wall with a built-in gas fireplace and onyx backlit tiles that will warm up your home in cold months.

In the living room, dining room and on the stairs you can find lights in the form of levitating stones of the Italian brand Foscarini.

Upstairs layout consist of children's room, comfortable bedroom, bathroom and laundry room. You will appreciate the views of the terrace and chapel from here.

The bathrooms, which are located on the first and second floor of the house are designed with attention to detail. Each bathroom has two sinks, shower, toilet with shower head, heating panels and in the upper bathroom there is a modern bathtub. Both lead to the terrace.

The large-format aluminum windows of the Spanish brand Cortizo provide a feeling of airy space and views of the terrace, pool and garden. Outdoor automatic aluminum safety shutters are available if room darkening is preffered.

Amenities include: appliances of the top quality brands such as Villeroy and Boch, Hans Grohe, Isvea. Marazzi tiles flooring and more.

Alarm with motion sensors, camera system and video intercom, connected to a mobile application with the possibility of control and operation. In addition, the garage door has a fingerprint opening.

In the living room and on the terrace there is a sound system, which is controlled by a mobile application.

The private salt-water pool (10m x 4m) with a countercurrent, self-cleaning system and an intelligent control system for all functions. The accessories are located in the technical room in the garden. Your wallet will appreciate the fact that water source for an automatic watering system and pool is connected to a water well.

Other technical data:

Built in August 2018
Floor area - 276 m2
Terraces - 140 m2
Land - 530 m2 
Floor heating
Fully air-conditioned space with air recuperation
City water and well 
V cene nehnuteľnosti:

sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Počet terás: 3
  • Počet garáží: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu