Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 29. 06. 2022
Jánošíkova, Senec
Jedinečný slnečný dom so záhradou, vyhrievaným bazénom a garážovým státím
375 000 €

Jedinečný slnečný dom so záhradou, vyhrievaným bazénom a garážovým státím

Jánošíkova, Senec, okres Senec
375 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 192 m2
    Zast. plocha: 87 m2
    Plocha pozemku: 386 m2
  • Cena za m2: 1 953,13 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4650457
Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite, rodinné domy v susedstve, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. EDREY Real Estate ponúka na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom postavený a zariadený vo vysokom štandarde. Ústredným dizajnovým motívom je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Pokojná a vyhľadávaná časť Senca s vynikajúcim dopravným napojením na centrum mesta či diaľničný obchvat je len začiatok. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení radových rodinných domov v obľúbenej pokojnej rezidenčnej časti ako krajný dom. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti majú zastúpenie všetky služby vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, potravín, materských škôl či pošty. Navyše, Bratislava len 25 minút jazdy autom, bezprostredná zeleň a príroda či slnečné jazerá pešou chôdzou ako vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať?

Štedrá výmera, vlastná záhrada, parkovanie v garáži či vyhrievaný bazén so slanou vodou. Pozemok s rozlohou 386 m2 a orientáciou na JZ a SV poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. 4 izby, 2 terasy, 2 kúpeľne s toaletami a garážové parkovacie státie tvoria úžitkový priestor s rozlohou 192 m2 rozdelený na dvoch podlažiach. Dispozícia je dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom. Novostavba rodinného domu kolaudovaná v roku 2014 ponúka v dennej časti priestranný spoločenský priestor 117 m2. Ten tvorí štýlová obývacia časť spojená s plne vybavenou kuchyňou zariadenou vstavanými spotrebičmi tých najlepších značiek. Veľkorysý obývací priestor ponúka vstup na prekrytú terasu spojenú s nádhernou udržiavanou záhradou plnou zelene (299 m2). V nej vás okrem dospelej vegetácie čaká aj nekonečná pohoda a úplné súkromie. Na tomto podlaží nájdete okrem vstupnej chodby aj kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, vstup do krytej garáže, či praktickú technickú miestnosť. Tá je vybavená plynovým kotlom a ďalším odkladacím priestorom. Príjemná rodinná atmosféra, takmer privátna ulica a pohľady na okolitú zeleň sú len začiatok. Na nočnom podlaží (75 m2) sa nachádzajú 3 samostatné priestranné spálne a k nim prislúchajúca kúpeľňa s vaňou a toaletou, walk in šatník a ďalšia terasa so západnou orientáciou.

Nehnuteľnosť je v užívaní 8 rokov, predáva sa od prvého majiteľa a novému vlastníkovi ponúkne bezchybný stav. Je zateplená, konštruovaná z Ytong-u a vykurovaná plynovým kotlom s podlahový kúrením v kombinácii s radiátormi. Vo vybavení nechýba pripojenie na všetky inžinierske siete, TV a optický internet, vŕtaná studňa no najmä dostatok úložného priestoru. Vo vstupnej chodbe a kúpeľniach je veľkoformátová dlažba, ostatné obytné časti sú vybavené laminátovou podlahou prírodnej zemitej farby. Samozrejmosťou sú veľkoformátové okná v dennej časti s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu aj v nočnej časti. Mesačné náklady sú vrátane energií na úrovni 150 EUR/4 osoby. So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj takmer privátnu ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre domu aj záhrady. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Cena nehnuteľnosti je 375.000 EUR. Predáva sa čiastočne zariadená vstavaným nábytkom vrátane vybavenia kuchyne a exteriéru. V cene sú zahrnuté všetky služby EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Pôdorysy zašleme na vyžiadanie. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na obhliadke.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Orientácia: Severozápadná

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu