Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 06. 08. 2022
Römerweg, Rakúsko
Predaj luxusných apartmánov – Rakúsko oblasť Tirolské Alpy
399 000 €

Predaj luxusných apartmánov – Rakúsko oblasť Tirolské Alpy

Römerweg, Rakúsko
399 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 1 izbový byt
    Stav: Developerský projekt
  • Úžit. plocha: 40 m2
  • Cena za m2: 9 975 €/m²
    ID inzerátu: 4653283
Ponúkame na predaj nový projekt s investičnými apartmánmi. Projekt 46 hotelového zariadenia s wellness a reštauráciou ponúka na predaj 46 apartmánov. Umiestnený bude v srdci Tirolských Álp neďaleko mesta Kitzbüheler kam každoročne zamieri množstvo turistov a lyžiarov. V blízkosti hotelu sú okrem množstva lyžiarskych vlekov aj cvičné lanovky pre tých najmenších ale aj menej skúsených lyžiarov vhodných pre rodiny s deťmi.
________________________________________
Prednosti rezortu:
• Perfektná lokalita pod Kitzbüheler Horn, v srdci Kitbühelských Álp
• Hotel leží medzi mestami Kitzbühel a St. Johann in Tirol
• V pešej dostupnosti od stanice lanovky (cca 200 m)
• Veľký počet rodinných zjazdoviek na rozľahlých svahoch a bezplatné cvičné vleky pre deti
• V blízkosti niekoľkých významných lyžiarskych stredísk
• Ideálne ako zimná aj letná destinácia
• Luxusné zázemie aj služby – wellness, vonkajší vyhrievaný bazén, reštaurácia, recepcia a ďalšie služby hotelového charakteru
• Veľký a rokmi overený prevádzkovateľ apartmánových hotelov
________________________________________
Ideálna celoročná destinácia:
Leto sa v regióne Kitzbüheler Horn nesie v znamení pešej turistiky – až 500 km turistických trás, po ktorých sa pozriete napríklad na Hahnenkamm alebo sa vykúpete v krásnom Schwarzsee.
I golfoví nadšenci si tu prídu na svoje – zahrať si môžete na 2 osemnásťjamkových či 2 deväťjamkových ihriskách.
Od polovice októbra až do začiatku apríla čakajú na lyžiarov ideálne podmienky, napríklad na legendárnej zjazdovke Streif. Pripravené sú ale rôzne náročné zjazdovky (modrá, červená, čierna) s dĺžkou 233 km! Skiareál ponúka 57 lanoviek, bezplatné cvičné vleky v údolí a požičovne lyží.
Najbližším lyžiarskym strediskom je Skistar St. Johann in Tirol. Je ideálne miesto pre rodiny s deťmi. Na začiatočníkov aj ostrieľaných lyžiarov tu čaká 42 km modrých a červených zjazdoviek a po dlhom dni na lyžiach zrelaxujete v jednej z 18 chat a reštaurácií.
________________________________________
Vybavenie apartmánov:
Apartmány budú odovzdané novým majiteľom kompletne zariadené tak, aby bol možný okamžitý prenájmom či vlastné využitie. Presné vybavenie apartmánu, ako aj farby a materiály zariadenia si vie vlastník vybrať sám.
________________________________________
Apartmány sa predávajú do osobného vlastníctva:
Apartmány sa predávajú do osobného vlastníctva a podľa charakteristiky projektu sú určené k ďalšiemu prenájmu s možnosťou čiastočného vlastného využitia. Pre vlastníkov nehnuteľnosti je zaistený komplexný servis so správou a ďalším prenájmom nehnuteľnosti, bez starostí pre majiteľa nehnuteľnosti.
Očakávaný výnos v 1. roku prenájmu je 2,98%, v 2. roku 3,52% a v 3. roku 4,06%.
Podmienka ďalšieho prenájmu nehnuteľnosti vás nijak neobmedzuje pri ďalšom využití osobného vlastníctva – tzn. nehnuteľnosť môžete kedykoľvek počas trvania zmluvy o prenájme predať.
________________________________________
Termín výstavby:
Výstavba bude zahájená v lete 2022 a kolaudácia je naplánovaná najneskôr v lete 2024.
________________________________________

V ponuke sú apartmány na 4 podlažiach s až 3 spálňami, niektoré s vlastnou saunou. Apartmány majú veľkosť od 40 do 124m2, každý z nich s balkónom či terasou.

Cena sa vzhľadom ku rozmanitosti a veľkosti apartmánov pohybuje od 399.000EUR po 1.429.000EUR NETTO + cena za zariadenie a poplatky spojené s nadobudnutím nehnuteľnosti 7,5% z kúpnej ceny.

Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2022
  • Rok kolaudácie: 2024
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 4
  • Počet podzemných podlaži: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu