Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 12. 08. 2022
Stupavská, Bratislava III - Rača
5- izb. byt v RD s dvoma bytovými jednotkami – Rača
690 000 €

5- izb. byt v RD s dvoma bytovými jednotkami – Rača

690 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 5 a viac izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 155 m2
  • Cena za m2: 4 451,61 €/m²
    ID inzerátu: 4659061
Pozrite si vizualizáciu a 3D obhliadku bytu A
http://140.82.3.184/rodinny_dom_s_dvoma_bytovymi_jednotkami_raca/#filpmouse

Ponúkame Vám túto jedinečnú príležitosť na predaj : rodinný dom s dvoma samostatnými bytmi pre náročnejších klientov v prekrásnom prostredí blízko račianskych viníc a lesov. Čaro výhľadu tejto nehnuteľnosti Vám vyrazí dych. Ak sa túžite každé ráno prebúdzať s takýmto výhľadom-pozývame Vás na prehliadku tohto výnimočného projektu. Svieža moderná architektúra, kvalitné materiály, vzdušné presklené priestory a veľkorysá výmera. To sú benefity ktoré ponúkame.
RD vo výstavbe s predpokladaným dokončením v auguste 2022 posadený do svahu na Stupavskej ulici – Bratislava - Rača je súčasťou kondomínia RD s podielom na prístupovej ceste. Sú tu zavedené všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina a optický kábel. Byty sú oddelené akustickou stenou a úrovne ich podláh sú výškovo posunuté. Energetický certifikát triedy A. Areál bude zabezpečený rampou.
Vyhotovenie:
stav holobyt – sádrové omietky, zásuvky, vypínače, podlahové kúrenie / zabezpečené tepelným čerpadlom Wiessman/ Pozemok upravený a pripravený na výsadbu. Parkovacie miesta – zámková dlažba. Betónové ploty s omietkou. Príprava na krb a klimatizáciu.
Byt A je 5 izbový -
prízemie: obývačka, kuchyňa, jedáleň WC a technická miestnosť, terasa A
1NP - spálňa 1, 2 , kancelária a kúpeľňa 2A , balkón 2
3NP - spálňa 3 a kúpeľňa 3 a strešná terasa
Celková výmera: 155m2
Balkón 7,5m2 + menší balkón 4m2
Terasa horná : 30m2
Zastavaná plocha: 82m2
Pozemok : 239 m2 + 131m2 podiel na ceste
Parkovacie miesto: 2
Cena: 690.000,- Eur
Dispozícia:
- Vstupná chodba
- Denná časť je situovaná na 1NP. Zo vstupnej haly je tento priestor prístupný krátkym schodišťom, ktoré prekonáva výškový rozdiel
- Podlažiu dominuje obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchyňou. Obvodová stena je z veľkej časti presklená, poskytuje denné osvetlenie a východ na terasu do záhrady.
- Za kuchyňou je umiestnená špajza a technická miestnosť s WC
- Prechod do 2NP pomocou schodiska, kde sú umiestnené 3 izby so spoločnou kúpeľňou balkón po celej dĺžke na juhozápad
- 3NP- spálňa so šatníkom, kúpeľnou a veľkou terasou na juhozápad


Vyhotovenie stavby a použité materiály:
HRUBÁ STAVBA MATERIÁL: STENY TEHLA WIENERBERGER HR 30 CM
STROP +ZÁKL.DOSKA ŽELEZOBETÓN KVALITA C25-30
SPODNÁ IZOLÁCIA :FATRAFOL +OCHRANNÝ BETÓN
STRECHA : SPÁDOVANÁ POLYSTYRÉN EPS 100
PAROZÁBRANA –LEPENKA IPA
STRŠNA IZOLÁCIA FATRAFOL + GEOTEXTÍLIA+ ŠTRK
FASÁDA:POLYSTYRÉN 16CM +OMIETKA SILIKÓNOVÁ 2MM
OMIETKA INTERIÉR :SÁDROVÁ BIELA
KOMÍN .NEREZ +PRÍPRAVA PRE KRB
OKNÁ:HLINÍKOVÉ 3SKLO FIRMA MONTÁŽ :ANEKO PROFIL :BELGICKÝ REYNAERS
ŽALUZIE :KASTLÍK PRÍPRAVA
ELEKROINŠTALÁCIA :MEĎ
ALARM+KAMERY- VIDEOVRÁTNIK PRÍPRAVA
DÁTOVÉ KÁBLE V KAŽDEJ IZBE +PRÍPRAVA PRE OPTYKA
VYPÍNAČE: LEGRANT MOŽNOSŤ FARBY DORIEŠIŤ
KÚRENIE : PODLAHOVÉ
ROZDELOVAČE + RURKA PODLAHA ZN.HERZ
ZDROJ:TEPELNÉ ČERPADLO VIESSMAN typ.VITOCAL 111-S 2,5-11KW
CHLADENIE :PODLAHOVÉ +PRÍPRAVA PRE KLÍMU VONKAJŠIU
PODLAHY –CEMENTOVÝ POTER
DVERE INTERIER :BEZ
KÚPEĽNE :PRÍPRAVA VODA- ODPAD KANÁL
ZÁBRADLIE SCHODY INTERIÉR : MATERIÁL HLINÍK
TERASA BALKÓN BYT A :BETÓN DLAŽBA NA TERČOCH + ZÁBRADLIE HLINÍK
EXTERIÉR ZÁHRADA ZEM PRÍPRAVA POD TRÁVNIK ELEKTRIKA VONKU PRÍPRAVA
ZÁVLAHA PRÍPRAVA
PARKOVISKO : ZÁMKOVÁ DLAŽBA ŠEDÁ DOHODA MOŽNÁ ZMENA FARBY
OPORNÝ MÚR BETÓN KAZETOVÝ OBKLAD
DT-BETÓN EXERIÉR STENY OMIETKA AKO FASÁDA ŠEDÁ -BIELA
BRÁNA : BEZ /SÚKROMNÁ CESTA S RAMPOU /
Lokalita:
krásne prostredie v tesnej blízkosti Malých Karpát – račianskych lesov a viníc, úplná občianska vybavenosť
Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup s.r.o
Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o
renata.minarovicova@winnersgroup.sk
tel: +421907799078

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2022
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Počet balkónov: 2
  • Plochy balkónov: 7 m², 4 m²

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu