Exkluzívny byt s rozlohou 317m2 v prémiovej lokalite pod Slavínom s veľkou terasou

Occam New Home Vám ponúka príležitosť bývať v najžiadanejšej časti Bratislavy, na Havlíčkovej ulici pod Slavínom.

Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť má rozlohu 317m2, plus ďalších približne 60m2 terasy, 2 parkovacie státia v podzemnej garáži a priestrannú 20m2 pivnicu.

Vstupná hala so šatníkom a komorou je od dennej časti bytu oddelená matnými sklenenými posuvnými dverami.

Denná časť disponuje kvalitnou priestrannou sedacou súpravou a nábytkom značky Smania.

Jedálenská časť poskytuje stolovanie pre 8 osôb a vstavanú vínnu vitrínu s knižnicou.

Audiosystém pre dokonalý zážitok z pozerania TV a počúvania hudby je od značky BOSE.

Kuchynská linka so samostatným ostrovčekom a množstvom odkladacích priestorov je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Siemens (indukčná varná doska, gril, chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, parná rúra a kávovar).
Súčasťou ostrovčeka je aj barové sedenie pre 3 osoby.
Vedľa kuchyne je špajza, v ktorej je ďalšia chladnička a odkladací priestor.

Na prízemí sa nachádza samostatná kúpeľňa s toaletou a walk-in šatník.

Z obývacej aj jedálenskej časti je možnosť vstupu na terasu s vlastným prestrešením.
Príjemnú atmosféru terasy dotvára bohatá rozrastená zeleň s automatickým zavlažovaním.

Na hornom podlaží sú 3 veľké izby, 2 kúpeľne, šatník a technická miestnosť s práčkou a sušičkou značky Siemens.
Schody a podlaha celého horného poschodia je pokrytá mäkkým kobercom.

Hlavná spálňa má veľkú elegantnú manželskú posteľ s krásnymi výhľadmi na Bratislavu. Pre kvalitný spánok je možnosť tienenia elektrickými závesmi.
Hlavná kúpeľňa má vlastnú toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút so zabudovanou parnou saunou.
V spálni sa ďalej nachádza priestranný walk-in šatník s množstvom odkladacieho priestoru na oblečenie a doplnky.

Vedľa spálne sa nachádza krásne zariadená detská izba.

Tretia izba na poschodí je využívaná ako miestnosť na cvičenie.

Druhá kúpeľňa, ktorá sa nachádza na hornom poschodí ma priestrannú vaňu, veľký sprchovací kút a toaletu.

V dennej časti bytu je podlahové vykurovanie. Chladenie v byte je zabezpečené formou výkonných klimatizačných jednotiek, ktoré sa nachádzajú v spálni a v obývačke.

Pred 3 rokmi bola realizovaná rekonštrukcia celého bytu, súčasťou ktorej bola aj výmena okien za hliníkovo-drevené 3-sklá.
Celý byt je zariadený vo vysokom štandarde a sú v ňom použité iba kvalitné materiály.
Nábytok, sedačka a postele v byte sú od prestížnej značky Smania.

K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži na -1. poschodí, spolu za cenu 70.000€.

Priestranná 20m2 pivnica na -1. poschodí je za cenu 30.000€.

Obyvatelia bytového domu majú k dispozícii súkromné fitness a saunu na druhom poschodí.

Bytový dom na Havlíčkovej ulici, ktorý sa nachádza v blízkosti pamätníka Slavín, pozostáva z 12 bytových jednotiek (na každom poschodí 2) umiestnených v kopci. Táto lokalita je žiadaná svojou pešou dostupnosťou do centra mesta a okolitých obľúbených lokalít ako: Bratislavský hrad, Horský park, Slavín, Prezidentský palác a záhrada a podobne.