Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 01. 07. 2022
Kvetná, Nitra
Exkluzívny polyfunkčný dom na podnikanie aj bývanie, Nitra, 3D + VIDEO
383 000 €

Exkluzívny polyfunkčný dom na podnikanie aj bývanie, Nitra, 3D + VIDEO

383 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Polyfunkčný objekt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 357 m2
    Zast. plocha: 276 m2
    Plocha pozemku: 603 m2
  • Cena za m2: 1 072,83 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4681666
F171-12-MAT3

Exkluzívne na predaj poschodový rodinný dom v meste Nitra, časť Chrenová, Kvetná ulica.

VIDEO PREZENTÁCIA:
• odkaz kliknite tu - youtu.be/KhQ8OVyPij8

MOŽNÉ VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI:
• na podnikanie, napr. kancelárie / predajňu a sklady / ambulancie / iné prevádzky... (Budova obchodu a služieb)
• na bývanie, napr. dvojgeneračný dom / viacej bytov... (Rodinný dom)
• ideálne ako kombinácia bývania a podnikania, napr. byt na poschodí a na prízemí bezbariérová prevádzka... (Budova pre školstvo, na vzdelávanie a výskum, s bytom)
• ako investičná príležitosť

ROZLOHA:
• zastavaná plocha - 276 m2
• úžitková plocha - 357 m2
• rozloha pozemku spolu s parkoviskom - 603 m2
• z toho dvor + dom + záhrada s terasou - 531 m2

POZEMOK:
• rovinatý a slnečný
• oplotený zo všetkých strán
• relaxačná zóna - priestranná terasa, bazén a altánok
• pod terasou - pivnica
• parkovanie pred domom - až pre 5 áut
• možné parkovanie aj v uzavretom dvore

STAVBA:
• nadštandardný, praktický a architektonicky unikátne riešený dom
• pri stavbe domu boli použité len kvalitné materiály
• postavený na kľúč - v rokoch 2002 až 2004
• rekonštrukciou prešiel - v roku 2015
• stavebný materiál - tehla Porotherm
• veľmi nízke mesačné náklady

DISPOZÍCIA:
• dom pozostáva z dvoch podlaží a neobytného podkrovia
• prízemie – bezbariérové
• prízemie - vstupná chodba, kotolňa s práčovňou, kúpeľňa (samostatné WC, bidet, sprchový kút), 5 x miestnosť
• poschodie - chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, 4 x miestnosť, šatník, 2 balkóny

KÚRENIE:
• radiátormi, stacionárny plynový kotol Buderus, 2 oddelené vykurovacie okruhy

INŽINIERSKÉ SIETE:
• elektrina 230 aj 400 V, voda, plyn, kanalizácia, navyše vlastná kopaná studňa

LOKALITA:
• lukratívna a obľúbená časť mesta, Stará Chrenová
• pokojná lokalita vďaka slepej uličke
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• obchody, škola, škôlka, pošta, lekáreň, park, ihrisko, zastávky MHD atď.
• výborná strategická poloha
• dostupnosť do centra mesta
• rýchle napojenie na diaľnicu

DOSTUPNOSŤ:
• nehnuteľnosť je ihneď voľná
• nemá ťarchy ani bremená

3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
• kompletná 3D virtuálna obhliadka na vyžiadanie mailom

CENA:
• cena je vrátane provízie za kompletný právny servis
• pri rýchlom a serióznom jednaní, zľava možná

KONTAKT:
• Mário Tkáč - realitný maklér
• Finanzpartner reality

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2004
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 10
  • Počet balkónov: 2

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty