TOCA - 4-IZBOVÝ rodinný dom 120 m² – Bytča / Hliník nad Váhom

TOCA - exkluzívne ponúkame na predaj jeden 3-izbový a dva 4-izbové dvojpodlažné byty/domy v rámci projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Projekt pozostáva z dvoch novostavieb. Sú to dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky s podlahovou plochou 100, 110 a 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj pozemok. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. Územie, na ktorom sa rodinné domy nachádzajú, bude kompletne oplotené. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie chodník, ktorý je od parkoviska oddelený murovaným oplotením a elektrickou bránkou a bránou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto. Druhé je možné zakúpiť.
Na pozemku medzi domami sa budú nachádzať pre každý rodinný dom (bytovú jednotku) odkladacie priestory (sklad 4m2 pre každý dom samostatne)

Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné wc.
Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby. Návrh na rozdelenie je k dispozícii.

Technický popis stavby:
- murovaná zateplená stavba, fasáda v omietke, uložená na monolitickej základovej doske
- deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami
- okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové
- strecha s pozinkovanou plechovou krytinou
- exteriérové žalúzie hliníkové
- betónové schodisko
- II.NP SDK strop + výsuvné schodisko do podkrovia
- objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet)
- parkovanie – upravená spevnená plocha betónovou zatravňovacou dlažbou s výplňou
- prístupový chodník - betónový
- oplotenie jednotlivých pozemkov
- elektrické zvončeky + poštové schránky budú umiestnené na betónovom deliacom plote

Rodinné domy - bytové jednotky sa predávajú ako hrubá stavba, exteriér dokončený.

Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google:
https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/

Spolu s predajom nehnuteľnosti v stave hrubej stavby interiéru ponúkame aj sprostredkovanie prác na dokončenie domu do štádiu holodomu, prípadne na kľúč a to prostredníctvom overeného partnera v tejto oblasti.

Predpokladané ukončenie výstavby v stave hrubej stavby s dokončenou fasádou 05-06/2022

Cena domu je:
4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 120m2 (záhradka 124m2) – 180.000€

V ponuke aj :
4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 110m2 (záhradka 109m2) – 165.000€

Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý - realitná kancelária TOCA, s.r.o.

V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatná.