6 izb. rodinný dom 409m2, pozemok 1112 m2 Rača

Chcete žiť v meste a pritom mať pocit absolútneho kľudu, byť obklopený zeleňou v oblasti s výlučne rodinnými domami a mať rozsiahle karpatské lesy 5 minút chôdze od vás? Predstavujem vám dom, ktorý v sebe snúbi všetko, čo si ako rodina prajete.

Výborne riešený 6 izbový poschodový rodinný dom s užitkovou plochou 409 m2 sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1 112 m2.
Dom pozostáva z prízemia (117 m2), prvého poschodia (149 m2) a plnohodnotného podzemného podlažia (143 m2). Súčasťou domu je dvojgaráž. Na pozemku pred garážou možu parkovať ďalšie 2 autá.

V prízemí domu sa nachádza vstupná hala (14,2 m2), moderná kuchyňa vybavená spotrebičmi Siemens (vrátane indukčnej platne) s jedálenským kútom (15,6 m2), veľkorysý presvetlený obývací priestor s krbom a 2 sedacími časťami (33,7 m2), hosťovská izba so vstavanou skriňou (12,3 m2) a kúpeľňa so sprchovým kútom s WC (3,1 m2).

Do prvého poschodia sa dostanete po štýlovom schodisku s namieru robeným kovovým zábradlím. Nachádza sa tu pracovňa (16,2 m2) , dve detské izby (15,4 a 17,1 m2 ), spálňa (27,2 m2) a dve kúpeľne s vaňou i modernou masážnou sprchou (14,3 a 9,1 m2). Každá izba má samostatný šatník. Majiteľ sa na poschodí može kochať pohľadom na záhradu z terasy (8,1 m2), prípadne pozorovať dianie na ulici z balkónu (7,1 m2).
Krásna udržiavaná záhrada (922 m2) je priamo prístupná z obývacej časti i kuchyne. Na veľkej, v prípade potreby krytej, terase s grilom si môžete pohodlne posedieť a vychutnávať slnečné dni. Na záhrade je i bazén s protiprúdom.

Dom má podzemné podlažie s 5 oddelenými miestonosťami s plnohodnotne vysokým stropom, ktoré poskytuje dokonalé priestory pre skladovanie, vinotéku, tanečnú miesnosť, hudobnú skúšobňu, fitnes či dieľňu. Vymyslite si, čo potrebujete.
Dom má drevené dvojvrstvové okná, je vykurovaný plynovým kotlom Buderus s prídavným zariadením na teplú vodu. Dom je tehlový, veľmi dobre udržiavaný a pravidelne revizovaný. Bol skolaudovaný v roku 1998 a v roku 2010 prebehlo zateplenie fasády.

Rača představuje ideálnu časť Bratislavy pre tých, ktorý chcú mať komfort hlavního mesta, no chcú sa vracať domov do kľudu, milujú prírodu a pohyb na čerstvom vzduchu. Už len cesta k domu, pohľadmi, ktoré ponúka, navodzuje pocit relaxácie. Vstup do lesa je 400 metrov od domu, čo dáva možnosť behať, bicyklovať, prechádzať sa …

Pozrite si video a stránku nehnuteľnosti www.vilaraca.sk (v SK a ENG) a neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky.