Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 30. 01. 2023
Malé Blahovo, Dunajská Streda
TOP PONUKA Posledný voľný kvalitný dom s garážou, terasou a záhradou
229 000 €

TOP PONUKA Posledný voľný kvalitný dom s garážou, terasou a záhradou

229 000 €

vrátane kompletného servisu


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 130 m2
    Plocha pozemku: 350 m2
  • Cena za m2: 1 761,54 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4721210
POSLEDNÝ DOM hľadá svojho majiteľa

Hľadáme nového suseda - luxusný nový dom s garážou (súčasť dvojdomu) vo vynikajúcej lokalite v Dunajskej Strede – časť Malé Blahovo, v tichej a veľmi príjemnej lokalite s vynikajúcim dopravným napojením na novovybudovanú rýchlostnú cestu R7 - trasa Dunajská Streda – Šamorín – Bratislava centrum (cca 30 minút). Aktuálne štádium holodom, dom Vám môže byť dokončený na kľúč v spolupráci s kvalitným štúdiom a bez akýchkoľvek starostí. Vynikajúca časť Dunajskej Stredy, okolité prostredie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo rozmanitých športových a kultúrnych aktivít. Koniec slepej ulice, v bezprostrednom okolí nebude už prebiehať výstavba.

RD je skolaudovaný.

Dom je stavaný podľa individuálneho krásneho a moderného projektu. Každý dom má svoje vlastné obvodové múry, medzi nosnou a deliacou stenou medzi domami je 50 mm medzera vyplnená izoláciou.

Dom je súčasťou priestranného dvojdomu. Disponuje vstavanou garážou, 4 izbami, terasou a pekným pozemkom. Dvojdom je naprojektovaný tak, aby bolo dodržané maximálne možné súkromie pre každého z budúcich majiteľov. Samozrejmosťou sú vyhradené parkovacie státia a priestranná terasa. Domy spĺňajú požiadavky aj náročnejších klientov.

Úžitková plocha každého rodinného domu až je 131 m2, 16,08 m2 zastrešená terasa. Ku každému domu patrí garáž s priamym vstupom do interiéru a prináleží k nemu pozemok o výmere 350 m2.

Domy sú vynikajúco riešené a majú 2 podlažia. Vstup do domu je možný cez vstavanú garáž alebo samostatným vstupom. Na prízemí sa nachádza denná časť, jedna spálňa s francúzskym oknom vedúcim na terasu, technická miestnosť, predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu a botník, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou. Dennú časť tvorí obývacia izba príjemne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a záhradu. Vrchné podlažie domu tvoria 2 samostatné veľké spálne, z chodby sú samostatné vstupy na toaletu s umývadlom a do krásnej kúpeľne s vaňou, navyše aj sprchovým kútom. Pre poskytnutie absolútneho komfortu budú v kúpeľni majiteľom k dispozícii dve umývadlá.

Technické riešenie domu: obvod a nosné steny – Porotherm 30 cm a 25 cm, interiér Porotherm 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70, väzníková plochá strecha - izolačná fólia Fatrafol 810, strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover, sadrokartónový strop, podlahová izolácia polystyrénom EPS 100 o hrúbke 10 cm, vonkajšia fasádna silikónová omietka, cementový poter – hrúbka 6 cm, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, omietky vápenno-cementové, plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit, vnútri biele, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, alarm -predpríprava, elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe, elektrický bojler 120 l, 2 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe, barierové oplotenie výška 2 m, murované oplotenie s bránkou. Satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe. Elektrika 220/380. Sekcionálna garážová brána s pohonom – prevedenie antracit.

Kompletné inžinierske siete – kanalizácia, mestská voda, elektrika.

Veľkou výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady, cca 100 EUR, nakoľko domy spĺňajú energetický certifikát A.

Dunajská Streda patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie, a taktiež pre veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy (40 km) autom, busom i vlakovým spojením. Priame napojenie na novú modernú cestu R7výrazne urýchľuje dopravnú dostupnosť do okolitých obcí a aj do Bratislavy. Občianska vybavenosť mesta je veľmi dobrá, ZŠ, MŠ, nemocnica, potraviny, obchody LIDL, BILLA, Kaufland a iné, obchodné centrum, pošta, miestny úrad, reštaurácie, kaviarne, kostol, rozmanité služby atď.. Dunajská Streda je známa pre svoje kúpele Thermal http://www.thermalpark.sk/sk a poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza vyhľadávaný cieľ zážitku chtivých ľudí SLOVAKIARING a motokárová dráha aj pre deti a cieľ mnohých rodín, svet šeliem - MALKIA Park .

HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE

CENA RD V PREVEDENÍ HOLODOM: 229 000 EUR vrátane kompletného servisu a hypotekárneho poradenstva

Preto neváhajte a rezervujte si už teraz obhliadku projektu.

V prípade akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať, som Vám kedykoľvek k dispozícii.

Maklér: Ing. Andrea Nagyová, 0911890988 nagyova@centrum-realit.sk

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2022
  • Rok kolaudácie: 2022
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 4

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu