Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 06. 07. 2022
Prístavná, Bratislava II - Ružinov
Nadštandardný byt v najvyššej rezidenčnej budove KLINGERKA
299 000 €

Nadštandardný byt v najvyššej rezidenčnej budove KLINGERKA

299 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 53,4 m2
    Plocha pozemku: 60,6 m2
  • Cena za m2: 5 599,25 €/m²
    ID inzerátu: 4729176
RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka 2-izbový byt v NADŠTANDARDE v najvyššej rezidenčnej budove v Bratislave v komplexe KLINGERKA.

Byt sa nachádza na 29. poschodí z 35, s výhľadom na modernú architektúru mesta. Disponuje celkovou plochou 60,6 m2, pričom podlahová plocha bytu je 53,4 m2, balkón má výmeru 4,8 m2 a pivnica 2,4 m2. Architektonické riešenie interiéru bytu je v nadštandarde, čiastočne zariadené.

Pôdorys bytu je príjemný a praktický zároveň. Pozostáva zo vstupnej predsiene s úložným priestorom, obývacej izby prepojenej s otvorenou dispozíciou kuchyne, zo spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou. Izby sú nepriechodné. Vstup na balkón je z obývacej časti.

Tento nový byt je pre majiteľa vybavený kvalitnou kuchynskou linkou a vstavanými šatníkovými skriňami vo vstupnej chodbe a spálni. Kúpeľňa je zariadená nadštandardnou sanitou s kvalitným obkladom aj dlažbou a lepeným zrkadlom. V byte sú drevené parkety. Plastové okná s izolačným trojsklom sú vybavené sieťkami proti hmyzu. V nadštandardne je vyriešené aj chladenie bytu, a preto má byt 2 samostatné klimatizačné jednotky.

K bytu patrí pivnica a tiež jedno parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži. Majiteľ bytu preto prichádza domov "suchou nohou". Cena parkovacieho miesto je za extra poplatok 29.000 €. Vjazd do garáže je monitorovaný. Vstup do bytového domu je kontrolovaný a v lobby bude 24-hodinová služba.

Projekt KLINGERKA od developera J&T REAL ESTATE má právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Stojí na hranici Starého Mesta a Ružinova a je súčasťou nového Bratislava City Districtu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá Eurovea a Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Súčasťou projektu je multifunkčný park, ktorý je prirodzeným prepojením pôvodnej Klingerovej kolónie s rezidenčnou vežou situovanou pri hlavnej ceste. Centrálnym prvkom parku je moderné detské ihrisko, plocha s workoutovými strojmi a menšie ihrisko na loptové hry. Zeleňou je pokrytá aj strecha garážového domu, čo prispieva k obmedzeniu hluku, znižuje prašnosť a teplotu, zadržiava vodu a spolu s parkovou výsadbou prispieva k udržateľnosti klímy v centre Bratislavy.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Podlažie: 29
  • Počet izieb/miestností: 2
  • Výťah: Áno
  • Počet balkónov: 2
  • Počet garážových státí: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu