Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 17. 08. 2022
Višňová, Miloslavov
NOVOSTAVBA, 4-IZBOVÝ BUNGALOV V MILOSLAVOVE - BÝVANIE V SADOCH, VIŠŇOVÁ ULICA
439 900 €

NOVOSTAVBA, 4-IZBOVÝ BUNGALOV V MILOSLAVOVE - BÝVANIE V SADOCH, VIŠŇOVÁ ULICA

439 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 110 m2
    Zast. plocha: 168 m2
    Plocha pozemku: 831 m2
  • Cena za m2: 3 999,09 €/m²
    ID inzerátu: 4730274
Realitná kancelária BROTHERS® ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu – 4 izbový bungalov s nadštandardne veľkým pozemkom v obľúbenej lokalite „Bývanie v sadoch„ v obci Miloslavov.
Pozemok je situovaný v tichom prostredí zastavanej oblasti v blízkosti OC Miloslavov s plnou občianskou vybavenosťou. 

Dom je postavený z THREE systému® , ktorý je certifikovaný konštrukčný systém výstavby z progresívnych materiálov z ekologicky čistých surovín.

Dom je postavený na pozemku s rozlohou 831,01 m2. Zastavaná plocha na pozemku je 168 m2.
Úžitková plocha domu je 109,69  m2. Kolaudácia je naplánovaná na prelome rokov 2022/2023.

Vyhotovenie v štandarde: ENERGETICKÁ TRIEDA A0

Pri realizácii sa dbalo na výber kvalitných materiálov, ako napríklad kvalitné talianske dlažby a obklady, sanita Hansgrohe, nemecké parkety a švédske zárubne a dvere.

Veľkou výhodou domu je využiteľný úložný priestor tvoriaci povalu domu.

Popis a veľkosť miestností:
Spáľňa 
2 x detská izba / pracovňa
Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou
Kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou
Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
Špajza s plynovým kotlom

Vstupná chodba – zádverie 7,27 m2, chodba 6,52 m2, obývačka prepojená s kuchyňou 38,65 m2, technická miestnosť 2,89 m2, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou 5,45 m2, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom 4,16 m2, spálňa 15,58 m2, detská izba 13,67 m2, detská izba 15,49 m2.


ZÁKLADY
základové pásy
základová platňa

ZVISLÉ A VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE
Nosným prvkom drevenej rámovej konštrukcie je LVL - lepené vrstvené drevo, izolačným a výplňovým materiálom je PUR panel Linitherm, pričom z vonkajšej strany je stavba uzatvorená plným záklopom z MgO dosky.
deliace SDK priečky
izolácia podlahy – 150mm podlahový polystyrén
betónový poter
izolácia stropu- 400mm, zavesený SDK podhľad

STRECHA
sedlová strecha z väzníkového krovu
strešná krytina Terann danubia
klampiarske konštrukcie KJG – poplastovaný plech (rýny, zvody, okapové plechy)

OKNÁ
vstupné hliníkové dvere ALUPROF
terasové dvere - hliníkový HST portál ALUPROF
plastové 6 - komorové okná GEALAN s izolačným trojsklom (farba exteriér – antracit, farba interiér – biela), otváravo – sklopné
vnútorné parapety – plastové z PVC biele,
vonkajšie parapety – hliníkové antracit šedá
elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie

ROZVODY
elektroinštalačné rozvody a domový rozvádzač vypínače a zásuvky LEGRAND VALENA
prípojka optického internetu a televízie – SLOVAK TELEKOM
štruktúrovaná a dátová kabeláž
predpríprava na alarm, kamerový systém, videovrátnik a elektrickú bránu,
predpríprava na klimatizáciu
bleskozvod
kanalizačné rozvody – PIPELIFE
vodovodné rozvody plast-hliník – IVAR (vyšší štandard)
zabudovaný systém na závesné WC GEBERIT

VYKUROVANIE 
plynový kondenzačný kotol 
teplovodné podlahové vykurovacie
zásobník na teplú vodu 188 L
rekuperácia

FASÁDA A VNÚTORNÉ STENY
sadrokartónové vnútorné deliace steny
maľba vnútorných stien a stropov, základný biely náter
vonkajšia omietka stien hladená štruktúra hr. 2mm BAUMIT 

INŽINIERSKE SIETE
prípojka plynu
prípojka kanalizácie 
prípojka vody
prípojka NN rozvodov

VONKAJŠIE ÚPRAVY
prístupový chodník a tri parkovacie miesta 
terénne úpravy okrem trávnika
kontajnerové stojisko
oplotenie pozemku

Cena bytu je 439.900 ,- €  vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS®.

Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.

KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Ján Mucha, RSc.
+421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com
www.janmucha.sk

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu