Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 03. 10. 2022
Tučkova, Bratislava II - Ružinov
!NOVÁ CENA! Novostavba rodinného domu v Ružinove so záhradou a pivnicou
690 000 €

!NOVÁ CENA! Novostavba rodinného domu v Ružinove so záhradou a pivnicou

690 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 201 m2
    Zast. plocha: 85 m2
    Plocha pozemku: 237 m2
  • Cena za m2: 3 432,84 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4731125
OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj priestranný, dvojpodlažný podpivničený rodinný dom v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Ružinova v slepej ulici.

Do domu sa vchádza cez vstupnú chodbu, kde sa nachádza priestranný šatník. Vedľa je hosťovská izba/pracovňa a samostatná kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom a toaletou. Hlavnú časť prízemia tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej časti je vstup na terasu a záhradu.

Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby – 2 detské izby a hlavná spálňa. Ďalej je tu kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a walk-in sprchovacím kútom a technická miestnosť s práčkou. Z poschodia je možný vstup na strechu domu, ktorá je zosilnená a predpripravená na ďalšie možnosti využitia („zelená strecha“, posedenie...).

Celé prízemie a poschodie je vyhrievané podlahovým kúrením. Chladenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami, ktoré sa nachádzajú v každej miestnosti.

Pivnica je prístupná z chodby na prízemí a je možnosť ju prerobiť na plnohodnotné bývanie. Je vykurovaná radiátormi, má vysoké stropy a 4 samostatné izby s prípravou na kúpeľňu, saunu, kuchyňu a podobne.

Okná domu sú veľkoformátové hliníkové 3-sklá s externými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.

Záhrada má automatické zavlažovanie a vlastnú studňu. Studňová voda sa dá využiť aj na splachovanie toaliet v dome. Dom má z každej strany a na streche namontovaný vývod na vodu.
Celý dom je chránený bezpečnostným systémom Jablotron s pohybovými a tlakovými senzormi na oknách, s predprípravou na kamerové jednotky.

Stavba domu je tehlová (Porotherm 30cm) a zateplená polystyrénom. Steny medzi domami sú akusticky odhlučnené dvoma radmi tehál a takisto dilatačnou škárou.

Podlahová plocha nehnuteľnosti je 201m2, plus 102m2 záhrady s terasou.

2 parkovacie miesta na pozemku pred domom (50m2) sú za cenu 30.000€.

Lokalita nehnuteľnosti je výborná svojou dostupnosťou. Na pešo sa dostanete napríklad do centra mesta, alebo k Štrkoveckému jazeru a autom na obchvat Bratislavy a rýchlostnú cestu R7.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2020
  • Rok kolaudácie: 2021
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet podzemných podlaži: 1
  • Počet izieb/miestností: 5

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu