Na predaj rodinný dom v obci Vajkovce, len 10 km od Košíc

Kosmos Reality Vám so súhlasom majiteľa prináša na predaj rodinný dom v lukratívnej časti Vajkovce, len 10 km od Košíc.
Rodinný dom sa nachádza v novo-vybudovanej časti Vajkoviec, do ktorej sa z Košíc dostanete po diaľnici a trvať Vám to bude len 7 minút autom.

Rodinný dom stojí na pozemku o celkovej výmere 749 m2. Podlahová plocha domu je 109m2. Dispozične je dom rozdelený na 2 nadzemné podlažia.
1NP: Vstupná chodba, Technická miestnosť, Obývacia izba spojená s Kuchyňou a východom na terasu, Kúpeľňa, Špajza.
2NP: Chodba, Kúpeľňa č. 2, WC, Spálňa, Šatník, Detská izba, Pracovňa alebo izba využívaná na "fitko", Veľkorysý úložný priestor v podkroví (pod strechou).

V rodinný dom je inteligentné ovládaný SMART systémom (zn.TapHome), v každej izbe rodinného domu sa nachádza dymový a pohybový senzor (zn. Alarm Jablotron). Rodinný dom je monitorovaný kamerovým systémom (zn. Hikvision). Ide o ekologický postavený rodinný dom - drevodom, skladba drevodomu je ekopanel a minerálna vlna (zn. Hofafest). Nehnuteľnosť je zateplená. V dome boli nainštalované trojsklo izolačné plastové okná. Vzhľadom na moderne postavený a zariadený rodinný dom sa v dome úsporne vykuruje podlahovým vykurovaním (Infra fólie) a kvalitným krbom (zn. Kobok)- komín je zn. Schiedel. Strecha na dome je sedlová a ide o pálenú hlinenú škridlu (zn. Tondach). V rodinnom dome sa nachádza aj Sauna. Ako málo ktorý rodinný dom disponuje dvoma kúpeľňami a v technickej miestnosti sa nachádza tepelné čerpadlo na ohrev vody a TUV.

Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite Vajkoviec, ide o súkromný pozemok, ktorý je oplotený zo všetkých strán, plot sa skladá z kombinácie hliníka a drevoplastu - ide o bez údržbový plot. V záhrade je nainštalovaná automatická závlaha, ktorá je riadená inteligentným systémom. Do rodinného domu vstupujete cez bránu, ktorá je ovládaná prostredníctvom mobilu a rodinný dom disponuje státím pre auto pod prístreškom.

Ďalej pri dome sa nachádza:
Zastavaná plocha garáže: 31 m2
Prístrešok: 45 m2
Krytá terasa: 40 m2
Domček na náradie/drevo: 3 m2

Začiatok výstavby: 2012
Kolaudácia: 2013

Uvedená nehnuteľnosť disponuje všetkými IS. (Obecná voda, kanalizácia, studňa, elektrina, internet)

Všetko vyššie spomenuté je v cene nehnuteľnosti, prípadne podľa dohody.

Veľkou výhodou uvedeného rodinného domu je - žiadne ďalšie práce ani investície, stačí sa len nasťahovať!

Mesačné náklady: elektrina, kúrenie, voda, stočné, závlaha cca 120 EUR

Cena nehnuteľnosti je 454.000 EUR

V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia obhliadky, prosím kontaktujte nižšie uvedeného makléra. Uvedená cena zahrňuje kompletný právny servis a je konečná. Uvedená cena zahrňuje kompletný právny servis a je konečná.

Ponúkame Vám komplexný profesionálny prístup na kľúč vrátane hypotekárneho poradenstva, všetko "pod jednou strechou".