Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 25. 09. 2022
Švábska, Prešov
Moderný 3 izb. byt s Loggiou | 81 m² | Švábska | 5/8p. | Kompl. rek.
169 500 €

Moderný 3 izb. byt s Loggiou | 81 m² | Švábska | 5/8p. | Kompl. rek.

169 500 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 78 m2
  • Cena za m2: 2 173,08 €/m²
    ID inzerátu: 4739241
Hľadáte krásne a komfortné bývanie pre svoju rodinu? Veľkorysý 3 izbový byt s loggiou na sídlisku Šváby je ideálnou voľbou. Sídlisko je čoraz viac obľúbene pre svoju bohatú občiansku vybavenosť, komfortnú dostupnosť škôl, ihrísk, obchodov ... . Zároveň vyniká rýchlou dostupnosťou mesta, obchvatov, či diaľnice bez kolón. Hneď pri bytovom dome je situovaná základná škola bez nutnosti detí prechádzať frekventovanou cestou a vo vnútrobloku detské ihrisko.

Ak chcete pre svoju rodinu to najlepšie, tak naša ponuka je presne pre vás.

Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ VEĽKORYSÝ 3 izbový byt s LOGGIOU na ulici Švábskej v Prešove o celkovej rozlohe 78 m² + loggia.

Nasaďte si 3D okuliare a prejdite sa virtuálne po byte tu: https://my.matterport.com/show/?m=DNnJb9XMAdw
Video obhliadku si pozrite tu: https://youtu.be/6B9ZQNIQQpQ

Popis bytu:
Veľkorysý 3 izbový byt o podlahovej ploche 78 m² (+ LOGGIA 3 m² a rovnako veľká pivnica) je po veľmi VKUSNEJ, MODERNEJ a KVALITNEJ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Nachádza sa na 5/8 p., do bytu je BEZBARIÉROVÝ prístup a ide o veľmi tichý, teplý byt s dobrými susedmi.
Byt pozostáva z 3 samostatných, NEPRIECHODNÝCH obytných miestností a príslušenstva s praktickou dispozíciou a zväčšenou kúpeľňou - viď pôdorys. Obývacia izba je orientovaná na východ, spálňa ma okno na sever a ostatné izby sú orientované južne.
V byte Vám nechávame vstavaný nábytok, obývačkovu stenu a vstavané kuchynské spotrebiče.

Rozsah Rekonštrukcie bytu (2021):
• Murované jadro so zväčšenou kúpeľňou, samostatným WC a novou sanitou
• Kúpeľňa s vaňou a zároveň sklenenou zástenou pre sprchovanie
• Plastové okná v celom byte
• Plávajúce podlahy a dlažba v celom byte
• Nové interiérové dvere a vstavané nábytky na mieru vrátane chodby
• Nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, Loggia s novou dlažbou a zábradlím
• Nové zvislé rozvody vody, plynu, odpadu
• Nové všetky rozvody a elektrina v celom byte
• Loggia s novou dlažbou a zábradlím a posuvným okenným systémom (na obe strany)
• Nová kuchynská linka so spotrebičmi, digestorom a umývačkou riadu
• Vstavané skrine na mieru v každej izbe

Lokalita:
Byt sa nachádza na plne občiansky vybavenom sídlisku Šváby preferovanom hlavne kvôli skvelej dostupnosti mesta, obchvatov, či diaľnice D1. Vo veľmi komfortnej vzdialenosti bytového domu sa nachádza obchodná zóna a v blízkom okolí nájdete všetky služby ako pošta, lekári, MŠ, ZŠ, MHD a prevádzky služieb a obchodu rôzneho zamerania, či reštauračné zariadenia. Okolie bytového domu je plné zelene s dostatočným počtom parkovacích miest, kde budete mať priamy výhľad na svoje auto.

Byt je pre Vás vhodný ak:
- Chcete bývať v lokalite s dobrou dostupnosťou centra mesta, do práce, za oddychom, či zábavou
- chcete si okamžite užívať komfortné bývanie bez ďalšej pracnej rekonštrukcie
- ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort bezpečnej a tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov
- ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál prenájmu)

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) bez akýchkoľvek tiarch s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Skutočné náklady na bývanie aj napriek veľkej rozlohe bytu predstavujú príjemných 169 500 € + energie / 4 osoby. Energetický certifikát bytový dom aktuálne nemá. Internet - OPTIKA 300/30 Mbit/s. Správca – Bytové družstvo.

Predaj bytu je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti (už ju máme vybranú). Byt Vám vieme odovzdať začiatkom decembra tak, aby ste si už Vianoce užili v novom domove.

Výhody ponuky:
- silný investičný potenciál
- vysoká likvidita
- OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku
- kvalitná infraštruktúra a vybavenosť

Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na realitu ...

ID: SV67BEx

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 3

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty