REZERVOVANÉ -na predaj rodinný dom v Šoporni

Základné informácie:
Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Šoporňa o zastavenej ploche 110 m2 a podlahovej ploche 180m2, ktorý je postavený na pozemku o výmere 1573 m2. Šírka pozemku od ulice je 15m, dĺžka na pravej strane je 87m, dĺžka na ľavej strane je 68m, pozemok je nepravidelného tvaru a v strede široký 22m. Dom bol postavený v 70 - rokoch z kvádra, je čiastočne podpivničený a čiastočne je zobytnené podkrovie. Strecha je valbová s eternitovou strešnou krytinou, kúrenie v dome je plynom do radiátorov, ohrev vody je taktiež plynom, v dome je zavedené elektrická energia 230V/400V, voda je z verejného vodovodu, odpad je riešený do žumpy, na hranici pozemku je nová tlaková kanalizácia, ktorá tu bola vybudovaná v roku 2021. Dom je v pôvodnom avšak veľmi v dobrom technickom stave, dispozične pozostáva zo vstupnej priestrannej haly, 3 izieb na prvom podlaží a 1 izby na 2 podlaží, kúpeľne a WC, schodiska, ktoré vedie na 2 podlažie do jednej obytnej miestnosti a pivnice.

K domu prislúchajú aj dve stavby, ktoré sú postavené na pozemku. Jedná sa o letnú kuchyňu s garážou, v ktorej je zavedená voda, elektrika, plyn a menšej hospodárskej budovy, ktorá slúžia ako sklad náradia.

Pozemok je nepravidelného tvaru, rovinatý, slnečný v tichom prostredí obce, na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa. Pozemok má prístup z dvoch ulíc, čo dáva možnosť rozdelenia pozemku a následného odpredaja, nakoľko je tam možnosť výstavby.

Výhody pozemku:
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- slnečný - ideálna orientácia na svetové strany
- v blízkosti rýchlostnej komunikácie R1

Doplnkové informácie:
- obec Šoporňa má 4195 obyvateľov a patrí medzi väčšie obce
- obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, pošta, potraviny, lekáreň, lekár, pediater, zubná ambulancia, nákupné možnosti,
služby,............,
- viac informácii o obci: https://lnk.sk/bthp

Vzdialenosti:
- 3km rýchlostná komunikácia R1 a výborná dostupnosť do väčších miest
- okresné mesto Galanta 15km, Sereď 8km, Šaľa 14km, Senec 43km, Trnava 25km, Nitra 26km, Bratislava 63km.

Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie?
- nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa
- u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/bwz7
- finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy
- u nás nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke
- obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke

Kontakt:
V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Tibor Horváth