Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 30. 08. 2022
Kráľová pri Senci, Kráľová pri Senci
REZERVOVANÉ - Samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom - slnečná novostavba so súkromím
309 900 €

REZERVOVANÉ - Samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom - slnečná novostavba so súkromím

309 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 134 m2
    Zast. plocha: 84 m2
    Plocha pozemku: 435 m2
  • Cena za m2: 2 312,69 €/m²
    ID inzerátu: 4750205
Táto nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná.

Ak hľadáte slnečné, príjemné a pekné rodinné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do hl. mesta, s vlastnou záhradkou a s dostatočným súkromím, práve ste ho našli.

CENTURY 21 Pressburg vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v obci Kráľová pri Senci, len 25 min. od Bratislavy.

---

Novostavba dvojpodlažného rodinného domu z roku 2013 je situovaná na konci tichej slepej ulice len s jediným susedom, čo majiteľom zabezpečuje dostatočný kľud a súkromie. Nachádza sa v pešej dostupnosti (10 min.) od centra obce Kráľová pri Senci


POZEMOK a ZÁHRADA
Dom sa nachádza na pozemku s ideálnou rozlohou 435 m2.
Rannú kávu s nerušeným výhľadom si viete dopriať na prestrešenej terase so záhradným sedením.
Praktický záhradný domček so zavedenou elektrinou využiteľný aj ako dieľňa poteší domácich majstrov. Pre deti záhrada ponúka drevené detské ihrisko so šmykľavkou a hojdačkami, a všetci pestovania chtiví ocenia vyvýšené záhony a vŕtanú studňu.
Na pozemku je na ploche spevnenej zámkovou dlažbou možné parkovať jedno auto. Pozemok je kompletne oplotený, s bránou na el. pohon.


DOM
Dom je napojený na plyn, el. energiu a obecnú vodu. Odpad je riešený vlastnou žumpou, v obci sa plánuje výstavba kanalizácie.
Vykurovanie v je zabezpečené podlahovým kúrením vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. Alternatívne vykurovanie možné pomocou klimatizácie a krbovej vložky s výduchmi.


DISPOZÍCIA DOMU
Prvé podlažie má rozlohu 84 m2 vrátane terasy.
Nachádza sa tu vstupná hala so vstavanou šatníkovou skriňou, z ktorej sa prechádza do obývacej izby a plne zariadenej kuchyne s novou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi osadenou v roku 2018. Ku kuchyni prislúcha tiež praktická komora s regálmi a chladničkou.
Veľkorysá a presvetlená obývacia izba s krbom má východ na slnečnú juho-východnú terasu.
Kuchyňa s obývačkou sú predelené jedálenskou časťou s francúzskym oknom na čelnej stene, ktoré vás v okamžiku prepojí s okolitou záhradou a prírodou.
Na prvom podlaží sa nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom.

Na druhom podlaží s celkovou rozlohou 93 m2, sa nachádzajú tri obytné izby momentálne využívané ako pracovňa, rodičovská spálňa a detská izba a kúpeľňa s vaňou a WC.
Zo všetkých miestností je výstup na balkón, kúpeľňa a detská izba zdieľajú balkón orientovaný do tichej slepej ulice, spálňa s pracovňou zas južný balkón smerujúci do dvora.
Vrchné podlažie je vybavené klimatizačnou jednotkou značky LG.
Nachádza sa tu aj výstup na povalu, ktorá je pochôdzna a dá sa využiť ako odkladací priestor. V celom interiéri je položená keramická dlažba, ktorá zabezpečuje ideálne podmienky pre podlahové vykurovanie.

Celková rozloha nehnuteľnosti:
- Úžitková plocha: 134 m2
- Zastavaná plocha: 84 m2
- Ostatná spevnená plocha: cca20m2
- balkóny: 2 x 12m2


Dom sa predáva čiastočne zariadený, dohoda s majiteľmi je možná.

Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu sú vo výške: kúrenie 80 €, elektrina 40€, voda 15€, vývoz fekálií 60€.
V dome je zavedený optický internet a tv od lokálneho poskytovateľa, v krátkej budúcnosti bude v obci zavedený optický internet T-com.


Materiály a vybavenie:

- konštrukcia domu: tehla pálená
- strecha: škridla
- fasáda kompletne zateplená: áno, polystirén
- kúrenie a ohrev vody: plyn
- klimatizácia zn. LG
- krb s výduchmi
- vlastná studňa na pozemku áno
- kompletné oplotenie s el. bránou
- záhradný domček
- detské ihrisko
- spevnená plocha na parkovanie auta


O OBCI
Obec Kráľová pri Senci je ideálnym miestom na život. V dostupnosti do pol hodiny od Bratislavy si viete dopriať kľud dediny spojený s občianskou vybavenosťou.
Cez obec preteká potok Čierna Voda s umelo vybudovaným jazerom, ktoré ponúka prekrásne prírodné zákutia s možnosťou pozorovať bobry, kačky alebo labuťe.
Pozdĺž toku potoka je vybudovaná nová cyklotrasa, ktorá sa plánuje prepojiť s okolitými obcami aj okresným mestom Senec.
Mladé rodiny poteší detské ihrisko a postupne revitalizovaný permakultúrny parčík pri jazere Očko, kde nájdete zaujímavé atrakcie ako hmyzie domčeky, jedlé stromy a kríky, ohniská, prírodné húpačky a lezecké dráhy pre deti, slackline, či beach-volejbalové ihrisko.
Obec pravidelne organizuje akcie pre obyvateľov, Majáles, deň detí, hudobný festival Dni obce a iné.
Obec Kráľová pri Senci je spádová, nájdete tu potraviny, supermarket Terno, futbalový štadión, bufet a pohostinstvá, detské ihrisko, kostol, materskú školu, základnú škol, poštu, knižnicu, lekáreň aj zdravotné stredisko.

- Vzdialenosť od Senca: 4 km
- Vzdialenosť od Bratislavy: 25 km


V prípade záujmu o obhliadku prosím volajte na
- 0902 107 885
alebo píšte na:
- katarina.akacova@century21.sk.


CENA: 309.900 EUR
(Cena za nehnuteľnosť je konečná, zahŕňa províziu RK a kompletný právno-poradenský servis)

Doplnkové charakteristiky

  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Typ konštrukcie: Tehlová

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu