Útulný 2 izbový byt v príjemnom prostredí Bratislava-Lamač

Na predaj vkusne zariadený 2 izbový byt , s príjemnou atmosférou v  Lamači.
Detail tejto ponuky: 
Počet izieb: 2 izbový - kuchyňa spojená s obývačkou 
Lokalita: Lamač 
Ulica: Studenohorská
Poschodie:  1/6
Celková plocha: 45 m2
Pivnica:  1,50 m2 + úložný priestor na chodbe vedľa bytu
Stav: Kompletná rekonštrukcia vrátane elektriky
Parkovanie: bezproblémové verejné parkovanie v okolí domu
Mesačné náklady:  119,- eur + (25,- eur/elektrina)
Cena:  166.000,- eur  - vrátane provízie RK a komplet právneho servisu
Ak ste klient, ktorý hľadá pekný byt s praktickou dispozíciou a možnosťou hneď sa nasťahovať a
neriešiť náročné a zdlhavé prerábky, tak táto ponuka môže osloviť práve Vás.  Tento pôvodne 1
izbový je prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt.
Bytový dom prešiel  rekonštrukciou: stúpačky, zateplenie, elektronický vrátnik.  Okolo domu je veľmi
pekná a udržiavaná záhradka, priamo pred domom je aj lavička. Všade dookola je veľmi veľa zelene.
Tento ponúkaný byt sa nachádza na 1/ 6. poschodí a dom je s výťahom.  Je orientovaný na dve
strany: JV + Z. Praktická dispozícia Vám umožní pohodlné bývanie.  Vstupná chodba so skriňou,
 kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
Kuchyňa je spojená s obývacou izbou . Svoje miesto tu má aj rohová sedacia súprava a konferenčný
stolík.
Biela maximálne využitá kuchynská linka so spotrebičmi, samostatne stojaca chladnička s
mrazničkou,  teplovzdušná rúra, indukčná doska . V priestore je umiestnený stôl so stoličkami na
príjemné stolovanie.
Ďalšia izba je spálňa , v korej je manželská posteľ a skriňa.
Byt má celkovú podlahovú plochu 45,00 m2 – z toho je pivničná kobka v suteréne domu o veľkosti -
1,50 m2 a odkladací priestor 1,50 m2 priamo na poschodí vedľa domu.
Parkovanie: je bezproblémové priamo pred domom.  Tento byt síce nemá balkón, ale hneď pred
domom je udržiavaná záhrada s lavičkou, kde si viete posedieť na slniečku  a porozprávať s priateľmi,
prípadne aj susedmi.
Lokalita: obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy-Lamač sa nachádza na po pravej strane mimo
hlavnej cesty s krásnym výhľadom a v blízkosti Malých Karpát. Vemi dobrá dostupnosť do centra
mesta je MHD- autobusom alebo vlastným autom. 

Možné športové vyžitie: ihrisko pre deti priamo za domom, futbalové a basketbalové ihrisko,
turistika – na pešo sa dostanete do Malých Karpát.
Výborná občianska vybavenosť ( školy, škôlky, LIDL ,TESCO, Pošta, zástavky MHD, zdravotné
stredisko, Bory Mall,  Metro, Hornbach, Decatlon a iné ).


Cena: 165 900 € vrátane provízie RK 
V cene je už zahrnutý kompletný právny a poradenský servis
Mesačné náklady na 2 osoby:  110,- eur + 25,- eur elektrina
Benefity bytu:
- 2 izbový
- útulný
- elektronický vrátnik v dome
- rýchla dostupnosť do mesta
- výborná občianska vybavenosť – na pešo LIDL, TESCO, školy, škôlky
- krásny výhľad na zeleň
- možnosť športového vyžitia
V prípade záujmu prosím kontaktujte:
realitný maklér: Dagmar Fuseková - 0948 624 470
email:  d.fusekova@gmail.com alebo fusekova@biela-reality.sk

PONÚKAME KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie
najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je realizované našími skúsenými poradcami
s dlhoročnou bankovou praxou )
- problematika prevodu nehnuteľností
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)
- daňová problematika (daň z nehnuteľností)
- obhliadky nehnuteľností
KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- yypracovanie odovzdávacieho protokol
Ďalšie:

-sťahovanie

- upratanie nehnuteľnosti

- poradenstvo FENG SHUI