Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 29. 11. 2022
Kostolné Kračany
Na predaj samostatne stojaci dom-bungalov v Amadého Kračany
225 000 €

Na predaj samostatne stojaci dom-bungalov v Amadého Kračany

225 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Vo výstavbe
  • Úžit. plocha: 103,97 m2
    Zast. plocha: 145,27 m2
    Plocha pozemku: 607 m2
  • Cena za m2: 2 164,09 €/m²
    ID inzerátu: 4753405
Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa novostavby rodinných domov aj pre náročných klientov , ktoré sa rozprestierajú na pozemkoch o výmere 607 a 607 m2. Moderne dispozične riešené 4 - izbové bungalovy, v aktuálne prebiehajúcej výstavbe, s plánovanou kolaudáciou na zima 2022, je možné rezervovať už ihneď. Domy sa predávajú v stave ŠTANDARD .
Komfortné bývanie v obci Amadého Kračany zabezpečí kompletná občianska vybavenosť a aj výborná lokalita - dopravná dostupnosť cez R7 z Bratislavy 50 km .
Rodinné domy vzhľadom k svojej polohe sú výborným riešením pre ľudí ktorí chcú pokojne bývať ale pritom len pár minút autom od okresného mesta Dunajská Streda. Taktiež sú vhodné pre rodiny s deťmi. Jedná sa o priestranný, veľmi účelne riešený 4-izbový rodinný dom. Upúta hlavne tých klientov, ktorí hľadajú niečo odlišné a výnimočné.
Pred RD budú vybodované 3 parkovacie miesta , čo umožňuje bezproblémové parkovanie pred RD nielen pre Vás ale aj vašu návštevu..
Rodinný dom sa bude predávať podľa požiadaviek kupujúceho v štandarde (obklady, dlažba, parkety, sanita) .RD je postavený na pozemku v tvare obdĺžnika a tak isto aj osadenie RD bolo navrhnuté tak, aby spĺňal vysoký štandard bývania. Na pozemku je dostatok miesta na výstavbu bazéna, záhradného domčeka a realizáciu záhrady.



TECHNICKÉ PARAMETRE:

- veľkosť pozemku 607 m2
- zastavaná plocha 145,27 m2
- vnútorná "úžitková" rozloha domu 103,97 m2
- vykurovanie- podlahové kúrenie /vykurovanie riešené elektricky/solar
- plocha vonkajšej terasy bude spevnená / 15,91 m2
- obvodové murivo o hrúbke 30 cm tehla TERMO BRIK 30 P+D + zateplenie fasádny polystyrén 20cm
- napojenie stavby na siete (elektrika a voda + studňa ,kanalizácia)
- strešná krytina Terran
- plastové okná s izolačným 3 sklom
- bezpečnostné dvere
- 3 x parkovacie miesta sú vydláždené dlažbou
- predpríprava na krb, na elektr. žalúzie
- predpríprava na alarm a video-vrátnika, na klimatizáciu, optika
- dom má vlastnú studňu
- vpredu na dome lícová tehla ktorý zvýrazní fasádu domu
- oplotenie z troch strán do výšky 180 cm z betónových dielov
- prevedenie fasády v bielej farbe v kombinácii s čiastočným dekor. tehlou
- chodník do domu, terasu za domom
- rekuperácia vzduchu
- drevené priehradové väzníky/ s úložným priestorom/
- terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia


Dispozične riešenie:
- zádverie 5,66 m2
- samostatná toaleta 1,68 m2
- špajza 1,44 m2
- kuchyňa 8,08 m2
- obývacia izba s jedálňou 34,91 m2
- technická miestnosť 3,42 m2
- detská izba 12,41 m2
- spálňa 13,87 m2
- kúpeľňa 8,53 m2
- detská izba 13,97 m2
- terasa 15,91 m2

Skúsenosti, kreatívny prístup a množstvo referencií od našich klientov nám umožňujú premeniť vízie bývania na realitu. K projektu sa pristupuje citlivo, s ohľadom na existujúce okolie, samozrejme chceme ponúknuť kvalitu bývania v čo najvyššom štandarde.


Ak hľadáte moderný dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou.
Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných.

Dom sa bude predávať v stave ŠTANDARD - je možné rezervovať už IHNEĎ.

Predpokladaný termín dokončenia 12/2022 .

Cena : 225 000,--€
V cene je zahrnutá provízia RK.


Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií.

tel. : 0918/197 701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk


Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.


Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.

Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu