REZERVOVANÉ! PROMINENT REAL predá nový 4 izbový rodinný dom v Alžbetinom dvore.

PROMINENT REAL ponúka na predaj nový 4 izbový RD v Alžbetinom Dvore, časť Miloslavov. Ide o samostatne stojaci murovaný rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 125 m2, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 617 m2. Dom sa predáva v stave holodomu.

Dispozícia je veľmi obľúbená a praktická. Pri vstupe do domu sa na pravej strane chodby nachádza toaleta s umývadlom, na ľavej strane je miesto na šatník. Oproti chodbe je tiež miesto na šatník. Po ľavej strane vchádzame do priestrannej a vďaka veľkým oknám krásne presvetlenej obývačky s jedálňou s rozlohou 28,42 m2 a výstupom na terasu, ktorá je krytá a je možné ju rozšíriť podľa vlastných predstáv. V obývacej izbe je priznaný strop, sú tu drevené masívne trámy a je tu predpríprava na krb. Kuchyňa má rozlohu 9,10 m2 a nechýba ani komora s rozlohou 2,91 m2. Ďalej sa v dome nachádzajú tri spálne, k rodičovskej spálni patrí aj samostatný šatník. Kúpeľňa s rozlohou 8,15 m2 je priestranná, nechýba v nej vaňa, sprchový kút, toaleta a dvoj umývadlo. V dome je aj technická miestnosť, kde môžete umiestniť práčku a sušičku, je tu plánované aj umiestnenie rozvádzača, ústredne na alarm, rekordéru na kamerový systém a prípadne routeru na Telekom. V podkroví je úložný priestor o rozlohe 30 m2.

Technické vybavenie domu:
- tehlové murivo ( tehla Thermobrick 30 cm )
- zateplenie obvodového muriva je polystyrén 18 cm
- krov je drevený montovaný na mieru priamo na stavbe
- strešná krytina je značky Terran
- okná sú plastové, profily sú antracitovej farby z vonkajšej strany a biele zvnútra, výrobca SALAMANDER. Profily sú 5-komorové s izolačným trojsklom
- omietky sú vápenno cementové s maľovkou bielej farby, potery sú cementové
- dom je napojený na všetky siete ( voda, kanalizácia, elektrika )
- plyn je privedený k okraju pozemku, ale nebola zrealizovaná prípojka z dôvodu elektrického podlahového vykurovania
- vykurovanie je podlahové elektrickými rohožami, ktoré oproti teplovodnému podlahovému kúreniu majú viacero výhod, ako napr. kratšia nábehová doba, presnejšia možnosť regulácie každej izby – prípadne časti domu, nie je potrebný servis ( ročné ušetrenie 150-200 Eur len za servisnú prehliadku )
- ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom s objemom 125 l, umiestnenom v technickej miestnosti
- elektroinštalácia je klasická v zmysle STN. Spínače a zásuvky sú od belgického výrobcu NIKO a je možné bez veľkých zásahov meniť farebnosť krytiek a rámikov
- v dome je zrealizovaná predpríprava na fotovoltiku
- dom je napojený na rozvody Telekomu

V obci sa nachádza škôlka, 9 ročná základná škola, dvoje potraviny, zmrzlina, krytá plaváreň, fitness, reštaurácia, futbalové ihrisko, volejbalové ihrisko, detské ihrisko, tenisový kurt a lekáreň. Veľkou výhodou je, že je tu priamo železničná stanica ako aj zastávka autobusu.

Cena: 302.900,- EUR

V prípade záujmu nás môžete kontaktovať na tel.č.0905 456 542