Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 22. 06. 2022
Nitrianska cesta, Nové Zámky
NA PREDAJ MODERNÝ 6 IZBOVÝ (dvojgeneračný) RODINNÝ DOM S POZEMKOM, Nové Zámky
349 000 €

NA PREDAJ MODERNÝ 6 IZBOVÝ (dvojgeneračný) RODINNÝ DOM S POZEMKOM, Nové Zámky

349 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 200 m2
    Zast. plocha: 115 m2
    Plocha pozemku: 471 m2
  • Cena za m2: 1 745 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4765365
Exkluzívne ponúkame na predaj pekný, kompletne prerobený a hlavne priestranný 6-izbový rodinný dom v dobrej a vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov na Nitrianskej ulici, vhodný aj na podnikanie. (voľný už od Júna 2022)

Rodinný dom vo vysokom štandarde s úžitkovú plochou cez 200 m2, ktorá je rozloženú na dvoch poschodiach + suterén.Dom bol postavený v roku 2010, prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho zastavaná plocha je 297 m2. Priečelie domu je orientované na východ a súkromie peknej udržiavanej záhrady je smerované na slnečnú západnú stranu. Pekná záhrada, Rozmery pozemku m: Š 13m x D 40m.

Výhoda tohto rodinného domu spočíva v tom, že sa dá upraviť dvojgeneračný dom nakoľko sa do rodinného domu vstupuje buď cez hlavné vstupné dvere do prízemnej časti domu, alebo samostatne cez vedľajší vstup, ktorý vedie priamo ku schodisku a smeruje priamo na vrchné poschodie domu.

pozrite si 360VR videoprehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Q29bQnwBe1x

1.NP: cca 100 m2 Spodná časť domu pozostáva z priestrannej vstupnej haly, ďalej zo spoločenskej miestnosti, alebo momentálne recepcie, dvoch veľkých izieb, skladovej časti, malej kuchynskej časti, WC pre personál a samostatného druhého WC s umývadlom. Spodný priestor je momentálne zariadený pre komerčné, firemné účely, nie je problém zmeniť na bežný chod rodinného domu.

2.NP: cca 66m2 Vrchné poschodie domu slúži ako samostatný byt, pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, pri schodoch je pracovný kút, samostatnej izby a samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a wc.

V priestrannom suteréne domu je technická časť domu, využívaná ako sklad, s plynovým kotlom VIESSMANN + 100L zásobníkom na TÚV a ďalší úložný priestor.

Dom je postavený z pálenej tehly, je zateplený. Na vonkajšej stene rodinný domu sa prelína fasádna omietka s obkladom rustikálnych tehál. Strecha je sedlová so škridlou. Interiér domu je kompletne zrekonštruovaný, pekne zariadený. Nové stierky, maľovka, na mieru vyrobené vysoké kvalitné drevené dvere so zárubňovou obložkou o výške 2,20m. Parapety pod oknami kameň žulový dekór. Plastové okná sú z dvoj-skla so žalúziami. Na poschodí sú strešné okná s roletami. V dome sa prelína podlaha z keramickej dlažby so svetlým dekórom, v izbách na poschodí je položená plávajúca podlaha. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov vykurovaných cez plynový kotol. Dom má klimatizačné jednotky na oboch poschodiach. Okolo domu je položená moderná zámková dlažba. Na záhrade je zasiaty nový anglický trávnik. Záhrada je pekná, čistá, udržiavaná. Vonkajšie a vnútorné zábradlie je kvalitne prepracovaný antikor. Dom má spojený múr so susedným domom, je napojený na všetky IS (voda, plyn, kanalizácia, elektrina, internet, optika - predpríprava na pozemku). Parkovanie vo dvore na spevnených plochách.

LOKALITA:

V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Neďaleko supermarket TESCO, JYSK, Mountfield, LIDL, pumpa OMV, BUS a ŽSR stanica, Polícia, tržnica, park, školy, škôlky, športová hala, kostol.

nízke mesačné náklady na celú prevádzku domu: 230eur (elektrina, voda, plyn)

Dom sa predáva sa bez mobilného zariadenia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na:

realitná kancelária EPIC HOME tel: 0911 667 988 e-mail: epichome.real@gmail.com

V prípade záujmu sprostredkujeme aj bezplatný hypotekárny servis u našich finančných profíkov.

 ----

Ak máte záujem predať nehnuteľnosť neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame aj nadštandardné služby:

2D/3D vizualizácie 360 VR a videá Homestaging

Znalecké posudky

Energetický certifikát

Hypotekárny úver

Právny servis

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2010
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet podzemných podlaži: 1
  • Počet izieb/miestností: 6

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty