Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 03. 11. 2022
Pri lesostepi, Bratislava IV - Devín
REZERVOVANE DO 30.11.22! Výnimočný byt v mestskej vile, obklopený zeleňou. Projekt Devín Záhrady
Cena dohodou

REZERVOVANE DO 30.11.22! Výnimočný byt v mestskej vile, obklopený zeleňou. Projekt Devín Záhrady

Cena dohodou


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 110 m2
  • ID inzerátu: 4769357
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 4 izbový byt v trojbytovej mestskej vile, ktorý bol realizovaný v rámci projektu Devín Záhrady a navrhnutý na ocenenie Stavba roka v Devíne, na ulici Pri lesostepi. Plocha: úžitková 110m2.Stav objektu: novostavba.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava – Devín, Pri lesostepi, Projekt Devín - Záhrady
• 4-izbový byt
• celková plocha: 110,84 m2 + pivničná kobka cca 4m2
• Ide o byt v mestskej vile, v ktorej sa nachádzajú 3 bytové jednotky, byt sa nachádza na 1 nadzemnom podlaží (v strede)
• byt je priestorovo veľmi vhodne dispozične vyvážený a poskytuje príjemné prostredie na bývanie aj viacpočetnej rodine s deťmi.


VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• vstupná chodba je dostatočne veľká so zabudovaným priestorom pre šatníky a časť technického zázemia bytu
• kuchynská časť v tvare písmena U s kompletným prístrojovým vybavením vrátane indukčnej varnej platne a dispozične priestorovo vybavenou časťou kuchynského ostrovčeka
• BIOkrb v obývačke + aj príprava na klasický krb, rovnako príprava na klimatizáciu, ktorá však podľa vyjadrenia súčasného vlastníka nie je vôbec potrebná, nakoľko je v horúcich letných mesiacoch v byte príjemný chládok
• priestranná obývacia izba je využívaná ako obývacia izba s jedálenskou časťou
• v byte sa nachádzajú tri samostatné spálne dispozične prístupné zo spoločných priestorov, nepriechodné
• byt je orientovaný prakticky na všetky svetové strany, časť do záhrady, časť na južnú stranu, dokonca v jednej zo spální môžete pri zaspávaní sledovať večernú siluetu Devínskeho hradu, aké romantické, že?
• v byte sa nachádzajú 2 samostatné kúpeľne kompletne vybavené, v jednej sprchový kút a v druhej zabudovaná polyuretánová vaňa
• hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, na všetkých oknách vrátane presklených dverí terasy sú sieťky proti hmyzu, nad terasou elektrická vysúvateľná markíza
• podlahy – laminát
• stropy – sádrokartón/omietka – stierka – biela farba
• vykurovanie a príprava TÚV: samostatný plynový kotol Wolf so zásobníkom
• obzvlášť exkluzívny je spoločný priestor obývacej izby a spojenej kuchyne, ktorý je voľne prechodný cez zasklenú stenu na súkromnú terasu (15 m2) voľne pokračujúcu do privátnej záhrady (120 m2)
• v byte je pripojenie na internet a televíziu prostredníctvom optického kábla

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• záhrada je automaticky zavlažovaná
• mesačné prevádzkové náklady cca 100 000 000 000 000 000 €.
• pripojenie na internet aj káblovú televíziu
• byt je vhodný na bývanie pre kohokoľvek alebo ako skvelá investícia
• k nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom
• prístupová cesta Pri Lesostepi je odovzdaná do správy mesta
• byt bol technicky preskúšaný prístrojmi a vybavením pre zisťovanie povrchových teplôt termokamerou, zisťovanie možných rosných bodov (výsledok negatívny), meranie svetelnosti v jednotlivých miestnostiach a priestoroch bytu (200-1000lm, výsledok veľmi dobré svetelné podmienky) skúšky vlhkosti muriva a stavebných konštrukcií s (výsledok bez vlhkosti)

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - výborná dostupnosť do centra mesta, MHD 300m (3 min pešo), škôlky, obchody, množstvo kaviarní a reštaurácií

CENA DOHOIDOU.
Prosíme volať v čase 12:00-20:00

Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný administratívny servis t.j. vypracovanie rezervačnej zmluvy a zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy na prevod nehnuteľnosti, vypracovanie a podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb.
V prípade hypotekárneho úveru Vám náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer. Sprostredkovávame a vybavujeme hypotekárne a stavebné úvery, poskytujeme komplexné poradenstvo a servis.
Podrobné informácie Vám ponúkne realitný maklér.
Zároveň zabezpečujeme technické posúdenie kvality stavby a inšpekciu stavby minimálne v rozsahu:
- zisťovania svetelnosti v jednotlivých priestoroch nehnuteľnosti,
- termokamerové skúšky všetkých stavebných a konštrukčných častí vrátane zisťovanie rizika vytvárania rosných bodov,
- skúšky vlhkosti muriva a konštrukcií
- posúdenie kvality vykonaných stavebných a montážnych prác

www.correctbank.sk
Ing. Robert Filipp 0904 55 44 33

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Orientácia: Juhovýchodná

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Podobné inzeráty Všetky inzeráty