Predaj NOVOSTAVBY s pozemkom 610m2 v novej štvrti Lehnice Sása

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom NOVOSTAVBU v novej štvrti v Lehniciach Sása.

Rodinný dom sa práve kolauduje 04/22 a čaká sa svojho nového majiteľa

Je postavený z tehál Wienerberger hr.250 mm + obvodové steny zateplené 150 polystyrénom a strop 40cm minerálnou vlnou ISOVER a podlaha zateplena 10mm polystyrénom
Väzníkový krov a valbová strecha s krytinou TERRAN Anthracit
Elektrické kúrenie s bojlerom a termostatom v každej izbe.
Dom má plastové okná v drevodekore REHAU DECEUNINCK
Príprava pre alarm
Elektrické rozvody elektriky, internet a nízkoprúdu v každej izbe.
Povala s predpípravou na úložný priestor vrátane rebríka.
Fasáda domu
Predpríprava kabeláže pre alarmový systém
Predpríprava na klimatizáciu a videovrátnik
Oplotenie pozemku z 2x strán betónovým plotom a1x pletivom
Zvody

Rozmery domu
Úžitková plocha: 103,7 m2 bez terasy a závetria
Výmera pozemku: 541m2, 610m2, 658m2
Zastavaná plocha 132,5m2

Dispozícia :
Vstup 3,9 m²
Predsieň 3,34 m²
WC 2,2 m²
Chodba 9,95 m²
Komora/tech.miestnost 2,2 m²
Izba 12,0 m²
Izba 12,0 m²
Izba so šatníkom 15,74 m²
Kúpeľňa s WC 7,64 m²
Obývačka s kuchyňou 29,6+8,95 m²
Terasa 19,86 m²

IS: elektrina, obecná voda , kanalizácia, chodník, verejné osvetlenie, komunikácia

Terénne úpravy
Schody do domu
Okapový chodník okolo domu
Náklady na bývanie cca 150 euro mesačne z toho 90 eur elektrina
Pozemok je už oplotený z troch strán bariérovým betónovým oplotením

V obci sa nachádzajú miestny kaštieľ s parkom, škôlka, škola s ihriskami, obchody, zdravotné stredisko, kostol, futbalové ihrisko a ďalšie občianske vybavenia.
Blízko obce a to priamo v meste Šamorín sa nachádza unikátny multifunkčný komplex x-bionic sphere s rozlohou 1 000 000 m2, ktorý ponúka zázemie pre rodiny, milovníkov zdravého životného štýlu a wellnessu, profesionálnych športovcov a športových nadšencov. Súčasťou areálu je jedno z najmodernejších a najväčších olympijských jazdeckých centier, moderné atletické stredisko, prvotriedny X-BIONIC® HOTEL i špičkové kongresové priestory