Prenájom viacúčelový bezbariérový priestor 329 m2 s certif. zdrav. a soc. starostlivosti, Račianska

Karin & Partners ponúka na prenájom viacúčelový bezbariérový priestor 329 m2 s certifikátom zdrav. a soc. starostlivosti, Račianska ul., BA III., Nové Mesto.

Vhodný na akýkoľvek podnikateľský zámer: sídlo firmy, denný stacionár, správcovská firma, obchodno servisná prevádzka, športové relaxačné štúdio, školské zariadenie, ako aj zdravotné stredisko, jednodňová chirurgia, a pod. Spĺňa certifikát zdravotnej a sociálnej starostlivosti, ako aj svetlotechnické parametre na prevádzku školy!

Priestor nachádzajúci sa na skok od Račianského mýta o celkovej podlahovej ploche 329,10 m2 je na jednom podlaží, z toho podlahová plocha kancelárií je 264 m2, plocha spoločného príslušenstva je 65,10 m2. V ponuke na prenájom sú dva dispozičné varianty na 2. a 3. podlaží z celkových 4. podlaží o spomínanej ploche 329,10 m2 . Na každom podlaží je vstupná časť pre recepciu, 4ks WC separátne mužské a ženské, 2 x pisoár a servisná miestnosť pre upratovanie. Jedno podlažie disponuje 6 samostatnými miestnosťami, spoločenskou časťou /47,3 m2/ s kuchyňou vrátane umývačky riadu a mrazničky s chladničkou.

Ďalšie podlažie tvorí 6 samostatných kancelárií, z toho časť s presklenou priečkou a jedna zasadačka. V dvoch miestnosťiach je vyvedená voda, TUV a odpad. Po celkovej rekonštrukcii z roku 2019 je dispozícia po menších úpravách variabilná, kedže časť deliacich stien je z SDK priečok.

Vybavenie: vynilové a laminátové podlahy vyššej záťažovej triedy, plastové okná + žalúzie, laminátové dvere + obložkové a kovové zárubne, časť priestorov stropné akustické podhľady, vstavané skrine, vnútorná internetová sieť + HDMI, elektroinštalácia Valena Legrand, alarm, čipové kľúče. Výška stropov od 2,5 m do 2,65 m. Každá miestnosť je klimatizovaná /Toshiba/. Dve parkovacie státia v garážovom dome sú prístupné výťahom priamo na obidve podlažia. Cena: 100.-€/ mesiac/ 1 parkovacie miesto.

Cena nájmu za 329,10 m2/ mesiac 2632,80.-€, t.j. 8.-€/ m2/ mesiac + 250.-€/ mesiac zúčtovateľné energie na základe reálnej spotreby /ústredné kúrenie, spotreba TUV, OLO, upratovanie spoločných priestorov, správa domu/ + spotreba elektrickej energie v objekte sa účtuje taktiež na základe reálnej spotreby. K cenám sa nepripočítava DPH. Internetové optické pripojenie je v réžii nájomcu.

Kontakt: Mgr. Valentovič 0948/283434 valentovic@karinpartners.sk