HERRYS - Na predaj obchodný priestor o výmere 122 m2 na Záhradníckej ulici

HERRYS - Na predaj obchodný priestor o výmere 122 m2 na Záhradníckej ulici

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj obchodný priestor o výmere 122 m2 na prízemí na Záhradníckej ulici na začiatku Ružinova. V priestoroch sa aktuálne nachádza kúpeľňové štúdio spojené s architektonickým ateliérom. Priestor prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou v nadštandardnej kvalite, pričom bola vymenená vzduchotechnika s klimatizáciou, elektrické rozvody, podlahy, kúrenie, podhľady, stierky na stenách, svietidlá a zabezpečovací systém. Lokalita, v ktorej sa priestor nachádza, je veľmi frekventovaná, výborne dopravne dostupná a vyhľadávaná, v bezprostrednom okolí je množstvo rezidenčných, kancelárskych a polyfunkčných objektov.
Priestor sa predáva bez nábytku, pričom po dohode s majiteľom je možné nábytok odkúpiť.!!! MOŽNÝ ODPOČET DPH•Úžitková plocha 121,64 m2
•Orientácia: S
•Mesačné prevádzkové náklady: správcovský poplatok 185 EUR + elektrina podľa spotreby (aktuálne 50 EUR)


3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=RqYMQQrQgf4

BENEFITY
•výborná poloha na začiatku Ružinova s bezproblémovou dopravnou dostupnosťou
•orientácia priamo na Záhradnícku ulicu
•frekventovaná lokalita s množstvom rezidenčných, kancelárskych a polyfunkčných objektov (CENTRAL, ROZADOL, Glória, Jégého alej apod.)
• priestor po kompletnej rekonštrukcii v nadštandardnej kvalite
•MOŽNÝ ODPOČET DPH


DISPOZÍCIA
•podľa priloženého pôdorysu
•výmera 121,64 m2 vrátane zázemia


LOKALITA
Obchodný priestor sa nachádza na Záhradníckej ulici na začiatku Ružinova v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou (autá, MHD) a občianskou vybavenosťou. Lokalita je mimoriadne frekventovaná s veľkým pohybom ľudí, je bohatá na rezidenčné, kancelárske a polyfunkčné projekty, napríklad CENTRAL, ROZADOL, Glória, Jégého alej apod.

CENA
384.000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)MOŽNÝ ODPOČET DPH


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.