Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 02. 10. 2022
Rakúsko
Predaj- 3- podlažný 6- izb. rozostavaný dom (ÚP 300 m2, pozemok 612 m2) kom v pokojnej ulici mesta H
350 000 €

Predaj- 3- podlažný 6- izb. rozostavaný dom (ÚP 300 m2, pozemok 612 m2) kom v pokojnej ulici mesta H

350 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 300 m2
    Zast. plocha: 125 m2
    Plocha pozemku: 612 m2
  • Cena za m2: 1 166,67 €/m²
    ID inzerátu: 4774546
Ponúkame na predaj, 3- podlažný 6- izb. rozostavaný dom. Pivnica ako aj 2 nadzemné podlažia majú každé po 100 m2 úžitkovej plochy. Dom je v štádiu hrubej neuzavretej stavby, pozemok má výmeru 612 m2. Je pripojený na vodu a kanalizáciu, elektrina, plyn a optický internet je na pozemku, ale treba ich dopojiť. Dom je murovaný z tehiel Heluz (25 cm)- vhodných pre nízkoenergetické aj pasívne domy, má betónové vence, pivnica je z betónových kvádrov, stropy sú betónové a sú vysoké 3 m. Naprojektované je vodné podlahové vykurovanie, zdroj tepla tepelné čerpadlo, strecha valbová.
Keďže má mesto Hainburg stavebnú uzáveru, samotný pozemok o výmere 550 m2 má vzhľadom na prípojky inžinierskych sietí momentálnu hodnotu cca 190.000,- EUR.

Dom sa nachádza v lukratívnej, novej a veľmi pokojnej časti mesta- na kopci nad nemocnicou, má krásny výhľad na okolie a panorámu Hainburgu, okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Mesto Hainburg disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, nemocnicou a výborným spojením s Bratislavou (cca 15 min. autom) a vlakovým spojením s Viedňou. Nachádza sa tu materská škola, základná a stredná škola, hudobná škola, nákupné centrum Galleria Danubia, nábrežie Dunaja a stánok kultúry Kulturfabrik Hainburg. Dom je právne čistý a bez tiarch- viac informácií v RK.

Cena: 350.000,- EUR
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk

Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi:
- 3% - provízia realitnej kancelárii
- 1,1%- zápis do pozemkovej knihy
- 3,5% - daň z predaja
- náklady rakúskeho notára 1,2 % (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho)
Zabezpečujeme aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 6
  • Počet pivníc: 1
  • Plochy pivníc: 100 m²
  • Orientácia: Južná
  • Plyn: Pri pozemku

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu