Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 29. 09. 2022
Rakúsko
Predaj, exkluzívny 5- izb. 2- podlažný rodinný dom (ÚP 306 m2, pozemok 327 m2) so stredomorskou atmo
Cena dohodou

Predaj, exkluzívny 5- izb. 2- podlažný rodinný dom (ÚP 306 m2, pozemok 327 m2) so stredomorskou atmo

Cena dohodou


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 306 m2
    Zast. plocha: 153 m2
    Plocha pozemku: 327 m2
  • Energie: 200 €/mesiac
    ID inzerátu: 4774927
Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v Parndorfe so stredomorskou atmosférou s bazénom a dvoj-garážou v úplnom súkromí pokojnej staršej časti intravilánu- v blízkosti centra obce. Dom bol postavený ako 2- podlažná 5- izbová novostavba, kolaudovaná v roku 2012 na pozemku 327 m2 a je obývaný prvým vlastníkom. Na ulici sú vybudované chodníky, osvetlenie ako aj všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel). Dom je príjemne presvetlený, orientovaný na juh a výborne dispozične riešený. Zastavaná plocha domu je 153 m2, s celkovou úžitkovou plochou 306 m2. Prístup na pozemok je z dvoch paralelných ulíc. Dom je plne vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom. Predáva sa po dohode aj s niektorými kúskami nábytku.

Materiály a vybavenie: dom je postavený ako tehlová stavba (60 cm hrubé steny). V dome boli použité exkluzívne kvalitné materiály: drevené okná (izolačné 2- sklo) masívne dvere s ručným kovaním, podlahy sú z indického mramoru s podlahovým kúrením, v obývačke sa nachádza krb, štruktúrovaná kabeláž v celom dome, škridlová strecha s bleskozvodmi, vlastná kamenná studňa, úpravovňa vody v dome, vonkajšia terasa a bazén sú z pieskovca, bazén o hĺbke 1,5 m má bezchlórovú úpravu vody- aquadiamant systém, plocha bazéna je 3,5 x 7 metrov.
Spodné podlažie: vstupná hala, ktorá prechádza do moderného otvoreného priestoru cez jedáleň do obývacej izby s krbom, čiastočne otvorená kuchyňa s kamennou pracovnou doskou- kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi, komora, samostatná toaleta s umývadlom, hosťovská iba s vlastnou kúpeľňou s umývadlom a sprchovým kútom, s obývačky je východ na terasu.
Vrchné poschodie: priestranná galéria využívaná aj ako piata izba, malou chodbou oddelená spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s kotlom so zásobníkom, šatník, druhá spálňa so samostatnou kúpeľňou s vaňou a prechodom do šatníka so samostatnou toaletou.
Garáž pre dve autá: 32,1 m2 s elektrickou bránou s prechodom do záhrady, technická miestnosť s čerpadlom a zásobníkom vody.
Záhrada s bazénom: bazén o hĺbke 1,5 m má bezchlórovú úpravu vody- aquadiamant systém, plocha bazéna je 3,5 x 7 metrov, murovaný a kamenný plot vo výške 2 m poskytuje úplné súkromie, záhradné a kvetinové úpravy a stromy, 2x vonkajší vývod vody, terasa z pieskovca cca 70 m2.
Kúrenie: vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol Junkers so zásobníkom, v celom dome je podlahové kúrenie. Doma sa čiastočne vykúri aj krbom.
Mesačné náklady predstavujú 200,- EUR vrátane plynu, elektriny, odvozu smetí, kanalizácie a poistenia domu. Dom je právne čistý a bez tiarch, možnosť hypotekárneho úveru.
Výhoda bývania v Parndorfe je kombináciou tichého vidieckeho prostredia s aktívnym kultúrnym životom počas celého roka, dostupnosti Neziderského jazera (Neusiedl), nákupného centra Outlet Parndorf a najmä vynikajúcej dostupnosti diaľnicou do Viedne a Bratislavy (cca 30 km) a do Budapešti ako aj pravidelným vlakovým spojením do Viedne aj do Bratislavy.
Obec Parndorf je obľúbenou lokalitou na bývanie pre plnú občiansku vybavenosť (jasle, škôlka, škola, lekári, lekárne, potraviny, obchody, kino, reštaurácie) a blízke cyklistické trasy a jazero, ktoré ponúkajú aktívne využitie voľného času.

Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra.
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk

Doplnkové charakteristiky

  • Rok kolaudácie: 2012
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Priechodná izba: Áno
  • Počet terás: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu