Pasívny dizajnový dom na predaj - Wolfsthal

Rakúsko Wolfsthal - Bratislavská realitná spoločnosť ponúka na predaj dvojpodlažný dom s pivnicou a terasou a bazénom na pozemku 1500 m², obytná plocha 156 m2






K domu patrí:



Záhrada: ovocné stromy, ihličnaté stromy, dookola pozemku živý plot, závlahový systém po celom pozemku

Vonkajšie státie pre 2 autá

Príslušenstvo: traktorová kosačka, benzínová kosačka na 15ar., záhradné náradie

Extenzívna zelená strecha zo zatrávnenými rozchodníkmi - bezúdržbová



Popis:



• drevodom, difúzne otvorená konštrukcia

• základová doska penové sklo GEOCELL

• izolácia z minerálnej vlny - ISOVER

• vonkajšia časť južnej fasády - veľkoplošné cementovo-trieskové dosky CETRIS BASIC s odvetranou medzerou

• južná fasáda je tienená vonkajšími hliníkovými žalúziami, elektricky ovládanými vypínačom z interiéru

• akumuláciu vnútri domu a kročajovú nepriezvučnosť riešia nepálené hlinené tehly v nosnej priečke a strope

• ostatné časti vonkajšej fasády - obklad sibírsky smrekovec tiež s odvetranou medzerou dokončený náterom OSMO olejom

• vnútorné steny a stropy riešené trojnásobným bielym náterom

• obývačka na 1. NP v obvodovej stene hlinené tehly

• okná - drevo hliníkové zn. OPTIWIN, trojité tesnenie

• pod všetkými oknami z exteriéru osadené parapety z eloxovaného hliníku

• v interiéri osadené drevené bukové parapetné dosky

• vchodové dvere s bezpečnostným kovaním s trojbodovým zámkom

• kúpeľne a WC-talianska mozaika, sanita DURAVIT, vaña + vanička v sprche zn. KALDEWEI (vaňa so zabudovaným bluetooth reproduktorom)

• v kúpeľniach, v práčovni - podlaha exotické drevo cumaru

• vzduchotechnika - rekuperačná jednotka zn. PAUL SANTOS NOVUS+nový náhradný entalpický výmenník, vymeniteľné filtre (prachový, alergický), celý systém je ovládaný malým thermostatom, z neho je možné nastaviť letnú a zimnú prevádzku, hraničné teploty pre chladenie a vykurovanie, ale aj 3 prednastavené rýchlosti vetrania

• tepelné čerpadlo zn. OCHSNER -zem voda

• solankový zemný výmenník

• kúpeľne a obytné miestnosti -teplovodné stenové vykurovanie a chladenie

• 1 NP základ stropu - pohľadové stropnice

• talianska kuchyňa zn. LAGO - všetky spotrebiče zn. SIEMENS (umývačka riadu, rúra na pečenie, parná rúra, indukčná varná doska)



dispozícia domu:



1.NP:



1.01 - predsieň a schody - 11,32 m²

1.02 - kúpeľňa a WC-5,86 m²

1.03 -technická miestnosť - 4,61 m²

1.04 - kuchyňa a jedáleň - 18,59 m²

1.05 - špajza - 2,55 m²

1.06 - obývačka - 32,92 m²

1.07- šatník -4,74 m²

SPOLU-80,59 m m²



2.NP:



2.01-chodba -7,51 m²

2.02 -práčovňa-1,86 m²

2.03-WC-1,48 m²

2.04 - kúpeľňa - 7,13 m²

2.05 - spálňa - 16,87 m²

2.06-detská izba - 15,13 m²

2.07-detská izba - 16,90 m²

2.08 - pracovňa -8,60 m²

SPOLU-75,48 m²