Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 04. 08. 2022
smer Trsťany, Ďurďošík
Predám nový rodinný dom v obci Ďurďošík pri Košiciach
385 000 €

Predám nový rodinný dom v obci Ďurďošík pri Košiciach

385 000 €

výhradné zastupovanie


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 155 m2
    Plocha pozemku: 650 m2
  • Cena za m2: 2 483,87 €/m²
    ID inzerátu: 4777810
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v katastrálnom území obce Ďurďošík so vzdialenosťou od centra Košíc 15 km. Jedná sa o samostatne stojaci dom v novej IBV lokalite s kompletne vybavenou infraštruktúrou a asfaltovou cestou. Dom sa nachádza v peknom prírodnom prostredí a má nádherný výhľad na okolité kopce Slanských vrchov.


Jedná sa o jednopodlažný objekt s pôdorysným tvarom L s valbovou strechou so sklonom 25 stupňov a osadený na miernom svahu. Čelná fasáda je situovaná na severnú stranu. Dom je napájaný na jestvujúci el. rozvod, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu.


Parkovacie miesta sú v počte 2 ako vonkajšie státie a jedno ako garážové státie.


Členenie domu:


V dome sa nachádza 5 izieb: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s východom na rozľahlú čiastočne zastrešenú terasu, vstupná časť so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchynská špajza, technická miestnosť, 2x WC, spálňa so zabudovaným šatníkom, 2x izba s východom na terasu a 1x pracovňa.


Dom je murovaný s nosnými obvodovými múrmi a vnútornými nosnými stenami. Murivo je lokálne doplnené železobetónovými stĺpmi, základy domu sú monolitické pásové z betónu, murivo je Porotherm 30, strecha valbová, krytina Tondach.


Dom je zateplený izolačným materiálom NOBASIL 15 cm.


Zastavaná plocha domu: 189 m² (vrátane terasy 36m²)


Úžitková plocha domu: 159m²


Spevnené plochy: 45m²


Rodinný dom bol skolaudovaný v lete 2021.





Vybavenie objektu:



EKO dom s EKO sadzbou pre elektrinu
tepelné čerpadlo zem-vzduch pre vykurovanie a ohrev vody. Zníženie ročnej spotreby elektriny o 50%
podlahové vykurovanie v celom dome
kompozitná podlaha určená špeciálne pre podlahové vykurovanie s prirodzeným pocitom
internetová infraštruktúra v každej izbe a predpríprava na kamerový systém
povala je vhodná ako odkladací priestor so strešným oknom pre pripadne vetranie a denne svetlo, je pochôdzna v rozmere asi 30m², ostatný priestor je vybavený nosnými trámami


Interiér:



kuchynská linka s masívnou pracovnou doskou so zabudovanými spotrebičmi - elektrická rúra zn. Bosch, chladnička zn. Samsung, indukčná varná doska zn. Bosch, digestor s komínom zn. Guzzanti, okno v kuchyni nad kuchynským dresom, zabudovaná umývačka riadu zn. AEG
vstup do samostatného kuchynského skladu s vlastným oknom je rovno z kuchyne,
obývacia izba s krbom orientovaná na JV
detská izba a hosťovská izba orientovaná na JUH, výstup na terasu, zabudovaný šatník
spálňa so zabudovaným priestranným šatníkom, samostatný uzatvárateľný priestor
kúpeľňa so sprchou, vaňou a veľkým umývadlom, zrkadlová skrinka nad umývadlom, WC v rámci kúpeľne
samostatné WC s umývadlom pri vstupe do domu





Exteriér:



retenčná nádrž 12m³ plnená dažďovou strešnou vodou s ponorným čerpadlom s prietokom 5m³ / hod, využívaná na polievanie trávnika a rastlín
monolitický železobetónový oporný múr z vrchnej a bočnej strany pozemku, zabezpečujúci ochranu pred zosuvom, vodou z vrchných pozemkov
gabiónový oporný múr zo spodnej strany pozemku, zabezpečujúci vyrovnanie pozemku a brániaci zosuvu pôdy
gabiónový plot z prednej strany domu
vonkajšie osvetlenie pred domom a na terase
2x vývod vody na vonkajšej fasáde domu
2x elektrické zásuvky na terase





Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 650 m2. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. K domu je možné po dohode dokúpiť pozemok o výmere cca 500 m2 v spodnej časti.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 5

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu