Penzión s rodinným domom v Slovenskom Grobe (2 minúty od Pezinka)

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj Penzión so samostatne stojacim apartmánovým domom v obci Slovenský Grob.
Celková výmera pozemkov vrátane zastavaných výmer je 1.183m2. Penzión má veľmi dobrú polohu, je presne vedľa obecného úradu.

V prednej časti pozemku sa nachádza Pezión úžitkovou plochou 592m2. Penzión bol postavený v dvoch časových obdobiach. Pôvodné časti objektu boli postavené v roku 1967. Prestavbou, prístavbou a nadstavbou v roku 1999 bol objekt postavený do súčasnej podoby.

Vstup do objektu je orientovaný smerom na severozápad. Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, barom a schodiskom, kancelária, 2 x sociálne zariadenia, reštaurácia so salónikom, kuchyňa, sklady a zázemie pre personál. Na poschodí sa nachádza chodba so schodiskom, kotolňa, 6 izieb penziónu s predsienkami a sociálnymi zariadeniami, miestnosti pre upratovačku, chyžnú, sociálne zariadenie personálu a sklady.

V zadnej časti pozemku (vo dvore) sa nachádza priestranný apartmánový dom, momentálne slúžiaci ako rodinný dom so zastavanou plochou vo výmere 216m2. Dom bol postavený v roku 2013.

Z hľadiska dispozičného riešenia je dom rozdelený na súkromnú a prevádzkovú časť. V súkromnej časti sa nachádza: vstup, 2 x chodba, technická miestnosť s WC, špajza, obytná hala s kuchyňou a jedálňou, šatník, 2x kúpelňa, 3x spálne a pracovňa. Prevádzková časť slúžila na výrobu a predaj zmrzliny, nachádza sa tu miestnosť na výrobu zmrzliny, miestnosť na predaj, aklad a WC.

Penzión sa predáva so všetkým vybavením, ktoré sa v ňom nachádza. Čiže, reštaurácia, kuchyňa izby aj všetko ostané je kompletne a veľmi kvalitne vybavené. Nový majiteľ môže začať s prevádzkou od prvého dňa.

DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA - MOŽNOSŤ VÝMENY ZA INÚ NEHNUTEĽNOSŤ
Ponúkanú nehnuteľnosť je možné vymeniť za pozemok alebo priemyselný objekt v podobnej hodnote. Doplatok je možný obojstranne. Výmena môže byť zaujímavá aj z toho dôvodu, že na túto nehnuteľnosť je naviazať bankové financovanie. A potenciálny záujemca o výmenu môže popri nehnuteľnosti získať voľné finančné prostriedky od banky.

Ohľadom ďalších informácií nás pokojne kontaktjute. Radi Vám odpovieme na všetky otázky.