Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 07. 08. 2022
Letná 392/5, Bratislava III - Nové Mesto
Veľkorysý 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom
290 000 €

Veľkorysý 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom

290 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 77,2 m2
  • Cena za m2: 3 756,48 €/m²
    Energie: 178 €/mesiac
    ID inzerátu: 4780247
Veľkorysý 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom v 12 ročnej novostavbe "Letná Residence".
Byt s plochou 77,20 m2 + 4,71m2 lodžia na 5. poschodí má južnú orientáciu smerom na štvrť rodinných domov (Ľudová štvrť) a krásny výhľad na mesto. Byt je vzdušný a má rozľahlú dispozíciu. Zo vstupnej haly (10,66 m2) je prístup do veľkej kúpeľne (7,46 m2) a samostatného WC. Obývacia izba (21,57 m2) je spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou (16,94 m2) a spolu tak vytvárajú moderný ucelený obytný priestor o ploche 38,51 m2. Ku kuchyni patrí aj praktická komora (2,37 m2). Kvalitná rakúska kuchynská linka značky Dan Kuchen je vybavená vstavanými spotrebičmi.
Samostatná spálňa (15,82 m2) je vybavená klimatizáciou, v obývacej izbe je nainštalovaný systém aktívneho vetrania s rekuperáciou. Loggia (4,71 m2) ponúka výhľad ponad nízku zástavbu rodinných domov, ktorý nebude nikdy zatienený inou výstavbou.
K bytu prináleží pivnica (2,8 m2) na rovnakom poschodí a parkovacie miesto (26,6 m2) v podzemnej garáži za doplatok. Parkovacie miesto je hneď pri vchode do výťahov, čo je veľmi praktické.
Byt je napojený na optickú dátovú sieť.
Byt je nanovo vymaľovaný a vyčistený, vhodný na okamžité nasťahovanie.
LOKALITA:
• bytový dom ponúka možnosti pre dokonalé mestské rodinné bývanie s mnohými detskými ihriskami, zeleňou a občianskou vybavenosťou v blízkosti
• bezprostredná dostupnosť MHD – zastávky električky (Pionierska, Riazanská) alebo ViVo (bývalý Polus), autobus (OC Slimák – 200m)
• kaviarnička priamo v prízemnej časti bytového komplexu, nákupné centrum OC Slimák (200m), OC VIVO (700m), BILLA (400m), TESCO (200m), školy, materské škôlky a pod.
• cyklotrasa (400 m) a turistické chodníky (15 min peši) v Malých Karpatoch vedú naprieč Karpatami na všetky smery od Záhoria po Pezinskú Babu
• v blízkosti (400m) sa nachádza aj areál jazera Kuchajda, ideálny na oddych, fitness, beh a pobyt s deťmi
VÝHODY:
• Byt bez kompromisov vo výbornej lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou, slnečný s panoramatickým výhľadom
• veľkorysá dispozícia s rozľahlými miestnosťami a kúpeľnou, pivnicou a garážovým státím, všetko v cene.
• V tomto bytovom dome sa byty takmer nepredávajú – jedinečná príležitosť získať byt na okamžité bývanie, alebo bezpečnú investíciu v čase nastupujúcej inflácie
• Celková plocha bytu 77,20 m2 + 4,71m2 lodžia + pivnica 2,8m2. Garážové státie 26,6m2 za doplatok.
• Nízke mesačné náklady 178 EUR výhodou v čase nárastu cien energií (bytový dom má platný Energetický certifikát a spĺňa požadované kritériá pre vykurovanie – TUV – osvetlenie)
• Dátová optika s voliteľnou kapacitou
• Kvalitná správcovská spoločnosť zaisťujúca pravidelnú údržbu a upratovanie

Som súkromná osoba, realitné kancelárie prosím nevolať.

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo