Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 23. 09. 2022
Trnava
GESTTO | VIDEOOBHLIADKA | 4-izbový RODINNÝ DOM TRNAVA | ulica DOHNÁNYHO | 850m2 POZEMOK!
390 000 €

GESTTO | VIDEOOBHLIADKA | 4-izbový RODINNÝ DOM TRNAVA | ulica DOHNÁNYHO | 850m2 POZEMOK!

390 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 200 m2
    Plocha pozemku: 850 m2
  • Cena za m2: 1 950 €/m²
    ID inzerátu: 4781629
S poverením majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj starší 4-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, s podlahovou plochou 150 m2. Nehnuteľnosť  leží na exkluzívnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 850 m2, na Dohnányho ulici.

Súčasťou predaja je aj podnikateľský priestor, ktorý sa nachádza na prednej časti pozemku (od Dohnányho ulice), priestor momentálne slúži ako vínotéka, pokračovanie zmluvného vzťahu s nájomcom záleží na rozhodnutí nového majiteľa nehnuteľností.


Dispozícia :
pozemok -

- na prednej časti pozemku sa nachádza podnikateľský priestor (priestor predajne - cca 20 m2 + soc. zariadenie, prevádzka má vlastné merače energií, klimatizáciu...), garáž pre 2 autá s montážnou jamou a dielenským priestorom (vjazd - šírka brány 3,8 m), garáž je podpivničená - zo spomínaných priestorov, o rozmeroch 9,5 (šírka) x 10,3 m (dĺžka) je možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku, s možnosťou nadstavby do výšky okolitých budov
- vybetónovaný priestor, na ktorom je osadená zámková dlažba pre parkovanie 8 osobných áut + prístrešok
- trávnatá plocha
- kryté posedenie s krbom, detské preliezky
- terasa

rodinný dom -

- vstupná hala s úložným priestorom, výstupom na pochôdznu povalu (povalu možno zobytniť)
- hala ďalej vedie do predsiene so vstupom do samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom
- priestrannej obývacej miestnosti s jedálenským kútom a otvoreným prechodom do veľkej kuchynskej časti - priestor možno využiť na zväčšenie kuchyne alebo ako jedálenský kút, z kuchynskej časti je vstup do pivnice
- obývacia miestnosť je prechodná do spálne s pracovňou a šatníkom
- na druhej strane do dvoch prechodných detských izieb


Stav & rekonštrukcia :
- múry 600 mm pálená tehla
- podlahy - betónové / drevené
- drevené okná
- dvojitý strop
- strecha je po 15r. rekonštrukcii, betónová strešná krytina zn. Bramac
- IS - elektrika (nový medený prívod do domu, v dome čiastočne prerobená), voda, studňa (24 m hlboká, vŕtaná, privedená aj do domu), kanalizácia, plyn, v dosahu je optický internet od 2 poskytovateľov
- kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým atmosferickým kotlom zn. Protherm
- bezbariérový prístup
- koeficient zastavanosti B01



Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške cca 160€
Investičný potenciál nehnuteľnosti, vrátane zabehnutého podnikateľského priestoru, ktorý predstavuje pasívny príjem podčiarkuje 5 minútová pešia dostupnosť do centra krajského mesta Trnavy. Všetky otázky Vám radi zodpovieme telefonicky, alebo na osobnej obhliadke nehnuteľnosti.

Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty