NA PREDAJ – NOVOSTAVBA moderný 4i rodinný dom s garážou s priestranným pozemkom (vo výstavbe), Nitra

Juraj Kolárik +421 918 938 737
e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

V2 Real Estate ponúka na predaj Rodinný dom

Lokalita – Malý Lapáš
Úžitková plocha – 174m2
Zastavaná plocha – 244m2
Celková výmera pozemku – 969m2


• Rodinný dom typ bungalov s garážou
• Nadštandardný 4-izbový rodinný dom
• Vydané stavebné povolenie – dokončenie výstavby približne do 10 mesiacov
• Možnosť predaja samotného pozemku s projektom a vydaným stavebným povolením
• Dom dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby a samostatnej toalety, priestrannej obývacej izby prepojenou s kuchyňou a jedálňou, nachádza sa tu taktiež aj technická miestnosť/špajza. Tri samostatné spálne, z toho dve majú výstup na terasu, šatník, priestranná kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom
• IS – elektrina, voda, plyn, optika, žumpa 15m3
• Šírka pozemku 27m, dĺžka 36m
• Stavebný materiál Ytong IQ Lambda 50cm
• Podlahové plynové kúrenie (kotol Viessmann), hliníkové okná (trojsklo) a dvere, rekuperácia
• Predpríprava na krb nerezový komín schiedel – možnosť výberu vložky na pevné palivo alebo plyn
• Rovná strecha Firestone so 40 ročnou zárukou, strešná izolácia
• Dom sa nachádza v uličke (nie na hlavnej ceste) v tichom prostredí
• Inteligentný elektroinštalačný systém Smart Home pomocou ktorého sa dá ovládať svetlo, kúrenie, brána, žalúzie..
• Novostavba bude odovzdaná v stave holodom s dokončenou elektroinštaláciou vrátane vypínačov a zásuviek, kotol, rekuperácia, Smart Home systém, vydláždená technická miestnosť, omietky, biely náter, predpríprava na externé žalúzie
• Výborná dostupnosť do mesta Nitra ako aj na diaľnicu R1
• viac info + detailný pôdorys ma kontaktujte na:

Juraj Kolárik +421 918 938 737
e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk