Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 15. 07. 2022
Masarykova 1628/1, Košice I - Staré Mesto
REZERVOVANÉ Jedinečný 3-izb. byt s krbom a terasou
359 000 €

REZERVOVANÉ Jedinečný 3-izb. byt s krbom a terasou

359 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 133 m2
    Zast. plocha: 133 m2
  • Cena za m2: 2 699,25 €/m²
    ID inzerátu: 4782278
Ponúkame Vám na predaj jedinečný staromestský 3-izbový tehlový byt s krbom a veľkorysou terasou. Poloha priamo v centre Starého mesta na Masarykovej ulici ponúka komfort mestského života bez auta. Atmosféru pohody a pokoja po rušnom dni vytvárajú koruny stromov priamo za oknami izieb a súkromná terasa.

Priestranný byt s rozlohou 113 m2 a terasou 20 m2 sa nachádza na najvyššom 2. poschodí v bytovom dome so 4 bytmi, bez výťahu. Bytový dom bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný.

Dispozícia pozostáva z predsiene, samostatnej kuchyne, otvorenej obývacej izby a jedálne s krbom a prístupom na terasu, dvoch spální, veľkorysej kúpeľne a samostatnej toalety.

Bonusom nehnuteľnosti je priestranná terasa obklopená zeleňou s výhľadom na okolité strechy a veže Starého Mesta. Je orientovaná do uzavretého vnútorného dvora, čo ponúka vysokú mieru súkromia.

Byt bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný so snahou o zachovanie niektorých pôvodných prvkov. Repasované masívne drevené interiérové dvere spolu s vysokými stropmi 3,15m zachovávajú charakteristiku staromestského bytu, kompaktný dizajn pôsobí trendovo a zároveň útulne. Teplovzdušný krb v obývacej izbe umocňuje teplo domova a vytvára pocit bývania v dome. V priestrannej kúpeľni s prirodzeným vetraním je veľký sprchovací kút, vaňa a dve umývadlá. Samostatná toaleta s umývadlom má tiež prirodzené vetranie.

V byte je nainštalovaný bezpečnostný systém s pohybovými čidlami a možnosťou monitorovania SBS, dymové čidlo v kuchyni a bezpečnostné dvere.

Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný kondenzačný plynový kotol z roku 2021 s ovládaním cez aplikáciu. Vďaka vysokým stropom a korunám stromov si byt aj v sparnom lete udržiava príjemnú klímu.

Byt je orientovaný na juhovýchod (kuchyňa, terasa, kúpeľňa a toaleta) a severozápad (obývacia izba s jedálňou, izby).

K bytu je k dispozícii pivnica a uzavretý vnútorný dvor.

Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, na vyhradených rezidentských miestach.

LOKALITA bytu sa nachádza v centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Pár krokov od bytu sa nachádza historické centrum mesta, zelené srdce mesta -Mestský park s kúpaliskom a športovým areálom, kompletná občianska vybavenosť a cyklotrasy.

VÝHODY BYTU:

-byt priamo V CENTRE/2 min. peši na korzo, Hlavnú ulicu a do Mestského parku
-súkromná TERASA do tichého dvora s výhľadom na koruny stromov
-funkčný moderný KRB
-vykurovanie a ohrev vody vlastným kotlom
-veľká kúpeľňa + samostatná toaleta

REKONŠTRUKCIA BYTU v roku 2012 zahŕňala:
- dostavbu terasy
- dostavbu teplovzdušného krbu
- elektrické rozvody v byte aj na terase, rozvody internetu a TV v izbách a kuchyni
- rozvody vody so samostatnou stúpačkou s čistiacim filtrom na prívode, rozvody plynu a kanalizácie
- nivelizovanie podláh v časti bytu, položenie plávajúcich laminátových podláh a dlažieb
- omietky v celom byte, s kamennými obkladmi a tapetami
- vykurovanie plynovým kotlom, v podlahe v kúpeľni a kuchyni, radiátory
- kuchynskú linku na mieru vybavenú americkou chladničkou, vinotékou, umývačkou riadu,
2-zónovou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou s 5 horákmi a digestorom s priamym
odťahom vzduchu

REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU v roku 2021 zahŕňala:
- zateplenie a revitalizáciu fasády a balkónov
- nové rozvodov elektriny
- kamerový systém
- vstupné dvere zabezpečené elektronickým čipom
- predchádzajúcu rekonštrukciu strechy

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty