Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 29. 06. 2022
Rovinka
Predaj, trojizbový byt Rovinka, Slnečnicová - terasa 19,97 m2 - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
255 000 €

Predaj, trojizbový byt Rovinka, Slnečnicová - terasa 19,97 m2 - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

255 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 74 m2
  • Cena za m2: 3 445,95 €/m²
    ID inzerátu: 4782600
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj nádherný dizajnový trojizbový byt s priestrannou terasou v Rovinke, v novovybudovanej lokalte na Slnečnicovej ulici. Celková plocha bytu je 94,06 m2 (byt – 74,09 m2, terasa – 19,97 m2), nachádza sa na 2/3 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom.

DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, veľkorysá spálňa s východom na terasu, samostatná detská izba, kúpeľňa spojená s WC, vstupná chodba.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: stavba bola skolaudovaná v roku 2021. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály – okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu a elektricky ovládanými hliníkovými roletami, podlaha je pokrytá kvalitnými laminátovými parketami s vodeodolným povrchom, na terase a v kúpeľni je dlažba, interiérové dvere sú bezfalcové osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú s bezpečnostným zámkom. V celom byte je podlahové vykurovanie spojené s chladením a v každej izbe pasívne vetranie (rekuperačné jednotky). Interiér bytu je navrhnutý bytovou dizajnerkou tak, aby bol dokonale využitý celý priestor a vzbudil v každom návštevníkovi atmosféru domova. Nábytok v byte je robený na mieru a zabezpečí dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je prispôsobená potrebám každého kuchára – má dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú dosku, samozrejmosťou sú aj kvalitné zabudované spotrebiče – indukčná varná doska prepojená s digestorom, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a v prípade návštevy každý ocení aj na mieru robený rozťahovací jedálensky stôl. Nesporným benefitom bytu je nádherná priestranná terasa zasklená bezrámovým systémom s vertikálnymi žalúziami pre pocit uplneho sukromia, ktorá poskytuje priestor na relax a odpočinok, ale zároveň je možné ju využiť na grilovanie či párty s priateľmi.
Byt sa predáva zariadený po dohode s majiteľmi. K dispozícii je aj spoločná bicykláreň/kočikáreň s nainštalovanými držiakmi na bicykle.

K bytu je potrebné dokúpiť aj dve samostatné parkovacie miesta priamo pri bytovom dome v hodnote 10.000 €. Jedno miesto s rozlohou 11,25 m2 je zastrešené priamo pred vchodom, takže vstup do domu je „suchou nohou“, druhé v blízkosti vchodu s rozlohou 16 m2.

LOKALITA: bytový dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite s prevažne málopodlažnými bytovými domami a rodinnými domami. Priamo pri dome je nové nákupné centrum City Park Rovinka, pri dome je vybudované vlastné oplotené detské ihrisko určené len vlastníkom bytov, v pešej dostupnosti je škôlka, zastávka prímestskej dopravy, neďaleko za domom neoceniteľná „hrádza“, ktorá zabezpečí športové vyžitie (bicyklovanie, korčuľovanie, beh, chôdza...), ale zároveň ponúka miesto na venčenie domácich miláčikov či prechádzky.
Rovinka je prvá obec za Bratislavou v smere na Komárno, vzdialená cca 16 km od centra hlavného mesta, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza rýchlostná cesta R7 a obchvat Bratislavy D4, čo zabezpečí rýchly presun do hlavného mesta, ale možné je tiež využitie vlakovej (RegioJet) alebo autobusovej dopravy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť so všetkými službami, obyvatelia obce môžu využiť možnosť kúpania alebo člnkovania sa na neďalekom Veľkom jazere Rovinka.

VÝHODY:
- krásny byt navrhnutý bytovou dizajnerkou tak, aby všetko spolu ladilo a zároveň bol dokonale využitý celý priestor bytu,
- nádherná terasa, kde si obyvatelia bytu môžu oddýchnuť po náročnom dni a načerpať energiu,
- byt bez ďalších potrebných investícií – stači si len doniesť osobné veci,
- nízke mesačné náklady vďaka čerpadlu,
- vlastná kotolňa, ktorá znižuje náklady na bývanie,
- prostredie vhodné pre rodiny s deťmi,
- tiché a kľudné prostredie so skvelými susedmi,
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.
Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: SC-58575

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Podlažie: 2
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Výťah: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu