Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 05. 08. 2022
Brezová, Hamuliakovo
REZERVOVANÉ I 5i RD ꓲ 165 m2 ꓲ HAMULIAKOVO ꓲ príjemný a priestranný rodinný dom s okrasnou záhradou
1 600 €/mes.

REZERVOVANÉ I 5i RD ꓲ 165 m2 ꓲ HAMULIAKOVO ꓲ príjemný a priestranný rodinný dom s okrasnou záhradou

1 600 €/mes.


  • Typ: Prenájom
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 165 m2
    Plocha pozemku: 625 m2
  • Cena za m2: 9,70 €/m²/mes.
    ID inzerátu: 4783806
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Podľa môjho názoru je práve toto rodinný dom, ktorý je vhodný pre modernú rodinu, ktorá túži žiť na vidieku a zároveň v blízkosti mesta. Dom sa nachádza v tichej ulici Hamuliakova, v príjemnej už vybudovanej a zelenej časti. Dispozične oceňujem, že denná časť, ktorú tvorí veľký obývací priestor prepojený s kuchynským kútom a hosťovskou izbou, je situovaná na prízemí. Naopak, všetky izby aj s hlavnou kúpeľnou a šatníkom sa nachádzajú na poschodí. Bezproblémové parkovanie pre viacero automobilov je zabezpečené v garáži, vo dvore a v priestore priamo pred domom. Myslím si, že toto je vhodná voľba pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a priestranné bývanie s vlastnou okrasnou záhradou v rýchlej dostupnosti do Šamorína aj do Bratislavy.“

charakteristika rodinného domu:

ꓲ počet izieb: 5 [oddelená denná a nočná časť] + 1x šatník + 2x kúpeľňa + komora
I rozloha: 165 m2 + garáž 21 m2
ꓲ mesto: Hamuliakovo
ꓲ ulica: Brezová
I počet nadzemných podlaží: 2
I orientácia: juhozápad – severovýchod
ꓲ pozemok: 625 m2
ꓲ vek stavby: novostavba z roku 2015
ꓲ konštrukcia: murovaná stavba

„Príjemne tichá ulička a dispozícia domu sú hlavné benefity, ktoré ma zaujali na prvý pohľad. V zeleni a kompletne vybudovanej zástavbe rodinných domov nadobúda človek príjemný vidiecky pocit. Murovaná novostavba skolaudovaná v roku 2015 ponúka premyslenú dispozíciu. Vstupom na prízemí sa dostanete cez chodbu s kúpeľňou, WC a komorou do obývacieho priestoru, ktorý je prepojený s jedálenským kútom a modernou kuchyňou. V obývacom priestore navodí rodinnú atmosféru krb. Na prízemí sa nachádza aj ďalšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa či hosťovská izba. Poschodie pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb s hlavnou kúpeľnou, pričom do hlavnej spálňe sa vchádza cez priestranný šatník. Takýmto oddelením dennej a nočnej časti získa každý obyvateľ svoj vlastný pokoj a komfort. Z obývacej časti sa dá komfortne prejsť cez terasu do peknej záhrady, kde je preliezka pre deti, záhradný prístrešok s posedením a vínnou pivničkou. Pre mňa osobne je celá záhrada ako stvorená na trávenie spoločných rodinných chvíľ, plných oddychu, radosti a pokoja. Parkovanie je pohodlné pre viac áut, pričom jedno môže parkovať vo dvore, jedno v garáži a tri na pozemku priamo pred domom. Dokonca aj motorka sa dá zaparkovať pod krytým prístreškom.“

doplňujúce údaje:

ꓲ na 1.NP podlahové vykurovanie
I na 2.NP radiátory
ꓲ dátové rozvody v celom dome
ꓲ optický internet [Telekom]
ꓲ parkovanie: jedno auto v garáži, jedno vo dvore, tri autá pred domom

ꓲ vápenná omietka v celom dome
ꓲ laminátová podlaha vo všetkých miestnostiach
ꓲ dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni, v oboch kúpeľniach
ꓲ interiérové dvere v obložkových zárubniach
ꓲ kuchynská linka [plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadnu, chladnička s mrazničkou, digestor]
ꓲ hlavná kúpeľňa s rohovou vaňou, dvomi umývadlami, WC, bidetom a s oknom
I menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
ꓲ 20 m2 veľká, čiastočne prestrešená terasa prístupná z obývacej miestnosti
ꓲ samostatný priestranný šatník
ꓲ vstavané skrine v izbách

technická charakteristika:

ꓲ novostavba z roku 2015
ꓲ murovaný rodinný [YTONG]
ꓲ strešná krytina BRAMAC
ꓲ plastové okná [vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu]
ꓲ na terase mrazuvzdorná dlažba
I vstupné bezpečnostné dvere
I garáž s rolovacou garážovou bránou

pozemok:

ꓲ rozloha: 625m2
ꓲ rovinatý
ꓲ inžinierske siete [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet]
ꓲ zatrávnený s okrasnými krovinami a drevinami
ꓲ závlaha na celom pozemku
I záhradný prístrešok so sedením a vínnou pivničkou
ꓲ brána na diaľkové ovládanie

čo ponúka daná lokalita:

„Táto lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia, avšak chce mať všetku potrebnú vybavenosť v dobrej dostupnosti. Priamo v obci je dostupná základná občianska vybavenosť ako pošta, škola, škôlka, potraviny. Obľúbená blízka hrádza, určená na bicyklovanie, korčuľovanie, alebo klasickú prechádzku je napešo vzdialená iba 10 minút. V okolí Hamuliakova sa nachádzajú aj nádherné lužné lesy, bežecké, cyklistické dráhy, ako aj hokejová hala. Len 8 minút autom je vzdialený multifunkčný rezort X-bionic sphere v Šamoríne, ktorý okrem jazdeckého klubu ponúka široké možnosti relaxu a športu, niekoľko detských, plaveckých aj relaxačných bazénov s tobogánmi. Dostupnosť do centra Bratislavy zabezpečí nová rýchlostná cesta a diaľnica D4/R7 a to už do 15 minút.“

I voľný čas – priehrada Gabčíkovo a hrádza, rezort X-bionic sphere v Šamoríne, blízke lužné lesy
I nákupy – potraviny a obchodné centrá v Šamoríne, Tesco, Kaufland
I vzdelanie – materská škola, základná škola, detské ihrisko
I doprava – 8 minút autom do Šamorína, 15 do Bratislavy

čo je dôležité vedieť:

I dom sa prenajíma ZARIADENÝ
I dom je k dispozícii na prenájom od 01.08.2022
I FOTKY interiéru radi zašleme na vyžiadanie

cena prenájmu: 1 600 € / mesiac + 250 EUR energie vrátane internetu


ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 948 219 291
email: info@ciertazsky.sk

web: www.ciertazsky.sk

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

© Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok kolaudácie: 2015
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Terasa: Áno
  • Počet garáží: 1
  • Plochy garáží: 21 m²
  • Počet vonkajších parkovacích miest: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu