Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 09. 07. 2022
Osuského, Bratislava V - Petržalka
REZERVOVANÉ I 2i byt ꓲ 36 m2 ꓲ OSUSKÉHO ꓲ šikovný, kompletne zrekonštruovaný byt v obľúbenej časti P
157 900 €

REZERVOVANÉ I 2i byt ꓲ 36 m2 ꓲ OSUSKÉHO ꓲ šikovný, kompletne zrekonštruovaný byt v obľúbenej časti P

157 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 36,2 m2
  • Cena za m2: 4 361,88 €/m²
    ID inzerátu: 4784713
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Kompletne zrekonštruovaný, čistý a udržiavaný bytový dom. Kompletne, kvalitne a moderne zrekonštruovaný byt. Dobrí susedia. Kvalitná občianska vybavenosť v okolí. Výborná dostupnosť MHD, električky aj centra mesta. Možnosti pre trávenie voľného času. A v samotnom byte veľmi príjemná atmosféra. Takto charakterizujem túto ponuku každému, kto sa ma na ňu opýta. Pretože podľa môjho názoru sa jedná o bývanie ideálne pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať a bývať, namiesto náročnej a zdĺhavej rekonštrukcie. A zároveň pre tých, ktorí pri výbere naozaj kvalitnej lokality chcú robiť iba minimálne kompromisy.“

Zariadenie na niektorých fotografiách je POČÍTAČOVÁ VIZUALIZÁCIA a netvorí súčasť predaja.

charakteristika bytu:

ꓲ počet izieb: 2
ꓲ rozloha: 36,2 m2 [byt 34,62 m2] + pivnica 1,58 m2
ꓲ mestská časť: Bratislava V – Petržalka
ꓲ ulica: Osuského
ꓲ poschodie: 3/12
ꓲ orientácia: východ
ꓲ stav bytu: kompletná rekonštrukcia

„Úplne prvé, čo chcem zdôrazniť je vôňa novoty a výborná dispozícia bytu. Byt jednoducho hneď po vstupe pôsobí čistým a voňavým, zároveň však sviežim moderným dojmom. V roku 2019 totiž prešiel kompletnou rekonštrukciou. To znamená, výmena plastových okien so sieťkami a vnútornými žalúziami, výmena rozvodov elektriny a taktiež rozvodov vody, položenie novej plávajúcej podlahy v celom byte, realizácia novej kúpeľne, osadenie novej kuchynskej linky, nových zárubní a interiérových dverí a tiež osadenie nových bezpečnostných vstupných dverí. Jednoducho kompletná rekonštrukcia, ako sa patrí. A musím povedať, že všetko je zrealizované vo výbornej kvalite a navyše v príjemných neutrálnych farbách. Pričom práve tu vidím veľkú príležitosť. Byt sa totiž predáva nezariadený nábytkom a nový majiteľ tak má možnosť si dotvoriť svoj domov presne podľa svojich vlastných predstáv. Na záver už len dodám, že celkovo ma v byte potešila jeho atmosféra a príjemná energia. Je to ten typ bytu do ktorého človek vstúpi a jednoducho sa cíti príjemne.“

doplňujúce údaje:

ꓲ pivnica
ꓲ ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
ꓲ optický internet [Orange, Telekom]

ꓲ kompletná rekonštrukcia z roku 2019
ꓲ nové rozvody elektriny
ꓲ nové rozvody vody
ꓲ nové plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
ꓲ nová plávajúca podlaha v celom byte
ꓲ nová keramická dlažba v kúpeľni, vo WC
ꓲ nové interiérové dvere so zárubňami
ꓲ znížené stropy a nové svietidlá v celom byte
ꓲ nový sprchový kút, umývadlo, práčka
ꓲ nová kuchynská linka na mieru [sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou]
ꓲ bezpečnostné vstupné dvere

charakteristika bytového domu:

ꓲ bytový dom po kompletnej renovácii
ꓲ 2 nové výťahy [1 osobný, 1 nákladný]
ꓲ zateplená fasáda
ꓲ zateplená strecha
ꓲ vymenené stúpačky
ꓲ vstup na čip [vchod je možné otvoriť z bytu a človek sa von dostane aj bez čipu]
ꓲ kamerový systém

čo ponúka daná lokalita:

„O byty v tejto lokalite je už dlhšiu dobu naozaj veľká bitka. Prečo? Vyjdete z bytovky a okamžite ste pri obľúbenom Chorvátskom ramene. Zastávku MHD máte hneď pri dome. Nevyhnutné potraviny si nakúpite za rohom v Kauflande. A aby toho nebolo málo, v priamom okolí, čím myslím maximálne do 10 minút chôdze máte k dispozícii všetku vybavenosť, ktorú pre svoje spokojné bývanie potrebujete. Veľa zelene a parky s lavičkami, tiež parky pre domácich miláčikov, cyklochodník kúsok od domu, obchody, reštaurácie a kaviarne, banky, športoviská a fitness centrá, materské a základné školy aj zdravotné stredisko. Jednoducho lokalita, kde nie je potrebné robiť kompromisy.“

ꓲ voľný čas a šport – Chorvátske rameno a cyklochodník hneď pri dome, Dom kultúry Zrkadlový háj, Kaspian Skatepark, Petržalská plaváreň, Petržalská hrádza, Malý a Veľký Draždiak, Dostihová dráha detské ihriská
ꓲ nákupy a služby – Kaufland, Slovenská pošta, banky a bankomaty, reštaurácia Engerau a viacero ďalších reštaurácií a kaviarní
ꓲ zdravie – viacero zdravotných stredísk, lekárne
ꓲ vzdelanie – viacero materských a základných škôl, gymnáziá
ꓲ doprava – zastávka MHD hneď pri dome, autom na obchvat do 5 minút

čo je dôležité vedieť:

ꓲ mesačné prevádzkové náklady: 120 EUR [správa + fond opráv 100 EUR] + elektrina 20 EUR
ꓲ byt sa predáva vrátane všetkých spotrebičov a skríň
ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru
ꓲ PÔDORYS radi zašleme na vyžiadanie
ꓲ byt je KÚPOU VOĽNÝ

cena bytu:

157.900 EUR


ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.


KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 948 219 291
email: info@ciertazsky.sk

web: www.ciertazsky.sk

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

© Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 12
  • Podlažie: 3
  • Počet izieb/miestností: 2
  • Výťah: Áno
  • Počet pivníc: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty