LUXUSNÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT SO ZÁHRADOU, BAZÉNOM A TERASAMI S VÝHĽADOM NA MESTO

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk

FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj prémiový veľkometrážny byt na Kolibe. Nehnuteľnosť prepracovaná do detailov pozostáva z luxusne zariadeného 4i bytu s loggiou, záhradou s bazénom a veľkou terasou s výhľadom na panorámu mesta. Interiér je zariadený luxusným nábytkom a zariadením so zmyslom pre dizajn a modernú architektúru. Nehnuteľnosť disponuje vlastným výťahom, podzemnou garážou v ktorej sú k dispozícii 2 veľkorysé parkovacie miesta. K dispozícii je na predaj v suteréne vily aj samostatná miestnosť zariadená ako vínna pivnica.

Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve.

Unikátny projekt viladomov s veľkometrážnymi bytmi, zeleným átriom, vegetačnou strechou a záhradkou. Oslní vás moderná architektúra spĺňajúca tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. Developer kládol dôraz na veľkorysý priestor interiéru a praktickú dispozíciu bytov s pocitom absolútneho súkromia a bezpečia - viladomy sa nachádzajú v uzavretom súkromnom areáli rezidencií s detským ihriskom, v každom viladome sú iba tri byty, na jednom podlaží sa nachádza len jeden byt, do ktorého sa dostanete výťahom priamo z garáže.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- uzavretý súkromný areál rezidencií
- 3-podlažná vila - na každom poschodí jeden byt
- byt na druhom podlaží s vlastnou záhradou s bazénom, terasou a výťahom z garáže priamo do bytu
- celková plocha: 331m2 ( byt 147 m2 + terasy 59 m2 + záhrada s bazénom 125 m2 )
- tehla
- kompletne zariadená vila - použité raritné prémiové materiály a nábytok na mieru
- bezúdržbová fasáda - belgický tehlový obklad viladomu s alucobondovými obkladmi, sklenené zábradlia
- 2x kúpeľňa s toaletou
- terasa
- 2 parkovacie státia v podzemnej garáži
- úložný priestor v suteréne
- vínna pivnica

TOP 5 VÝHOD:
skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch
- nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysý priestor s praktickou dispozíciou, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov
- bezpečnosť a maximálne súkromie – uzavretý areál rezidencií s detským ihriskom
- lukratívna lokalita bratislavskej Koliby – mestský život v harmónii s prírodou

VYBAVENIE BYTU:
- kompletné zariadenie interiérov - použité raritné prémiové materiály /mramor, žula, pieskovec/
- nábytok a stolarina na mieru z masívu
- prémiové spotrebiče, svietidlá, sanita, obklady
- murované tehlové vnútrobytové priečky
- medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou
- sadrové omietky / kúpeľne a WC vápenocementové
- až 2,85 m vysoké stropy
- podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom, s reguláciou teploty v každej miestnosti
- hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku
- exteriérové hliníkové žalúzie
- zelené átrium priamo v byte

LOKALITA:
Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.



CENA: 1 166 000 € bez DPH

K bytu prislúchajú 2 parkovacie garážové státia v cene + 25 000 EUR bez DPH za každé parkovacie státie.

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Exkluzívna lokalita, nadčasová kvalitná architektúra, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, krásne výhľady – toto je pre nás vyjadrením naozaj luxusného bývania.