KAMENNÝ MLYN / Novostavba / 4 izbový bungalov s garážou

V zastúpení klienta ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s garážou, vo vyhľadávanej lokalite Kamenný Mlyn. 
Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti Bežeckej ulice, na slnečnom pozemku o výmere 508 m2.

Rodinný dom sa predáva skolaudovaný v štádiu holdom, odhadovaný termín dokončenia do stavu holdom vrátane kolaudácie je október 2022. Možnosť dokončenia domu aj do štandardu po dohode.

DISPOZÍCIA : 

Do domu sa vstupuje kvalitnými masívnymi hliníkovými dverami do vstupnej chodby, ktorá ma dostatok úložného priestoru.
Do vstupnej chodby domu sa dá vchádzať aj priamo z priestrannej garáže, ktorá je z boku domu dverami spojená s domom. 

Z chodby sa plynule prechádza do dennej časti domu, ktorej centrum tvorí priestranná a slnečná obývacia izba, spojená s prakticky situovanou kuchyňou. 

Z obývacej izby sa masívnym hliníkovým francúzskym oknom vchádza na vydláždenú otvorenú slnečnú terasu domu, z ktorej sa naskytuje výhľad do zelenej záhrady.
V obývacej izbe sa nachádza predpríprava na krb s vybudovaným komínom značky Schiedel, ktorý nový majiteľ domu využije v jesenných a zimných mesiacoch. V obývacej izbe je taktiež predpríprava na klimatizáciu ,ktorá nových majiteľov  schladí v letných horúcich dňoch.

V dome sa nachádzajú ďalšie 3 izby, z toho 2 izby majú priamy vstup do záhrady na terasu domu kvalitnými plastovými dverami. Tretia izba bude využitá ako spálňa, má vlastnú praktickú kúpeľňu s WC , umývadlom a sprchovým kutom, taktiež je tu vlastný šatník.

Ďalej sa v dome nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami a s WC vetraná oknom.

Ďalšia samostatná miestnosť je technická miestnosť s tepelným čerpadlom.
Vykurovanie domu je podlahové s tepelným čerpadlom, dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod a kanalizáciu.

Materiál stavby tehla 30cm
Zateplenie stavby polystyrén 20cm
Strecha škridla Bramac

V cene dlažba pred domom na 3 parkovacie miesta + dlažba na terase domu.
Podlahy prevedenie poter, rozvody el. energie a zásuvky, vykurovanie komplet, omietky komplet,  fasáda domu, predpríprava krb, klimatizácia a predpríprava na žalúzie v oknách.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu