MIKELSSEN - Na predaj príjemný 2 izbový byt v novostavbe City House v Ružinove

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Ružinovskej ulici, v obľúbenej časti Ružinova. Táto nehnuteľnosť je situovaná na 3. nadzemnom podlaží 9 podlažného tehlového domu. Súčasťou príslušenstva k bytu je pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt.
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, v byte zostáva vstavaný nábytok a vstavané elektrické zariadenia. Fotografie z obývacej izby sú s pôvodným nábytkom pre lepšiu predstavu dispozičných možností.
Byt je vzhľadom na nízke prevádzkové náklady vhodný aj ako investícia pre účely prenájmu.

BYT
2 izbový byt
celková podlahová plocha nehnuteľnosti: 48,15 m2 (byt 40,69 m2 + loggia 5,39 m2 + pivničná kobka 1,86 m2)
orientácia: sever
mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 100 Eur

VÝHODY
nízke prevádzové náklady
kvalitné vonkajšie parapetné dosky z kameňa
okná so zvukovo-izolačným trojsklom
priestranná loggia
kvalitná stavba
kompletná občianska vybavenosť
atraktívna lokalita
zástavka MHD priamo pred domom.
výborná dopravná dostupnosť
blízky výjazd na diaľnicu

BYTOVÝ DOM
kolaudácia v roku 2016
dva výťahy zn.Schindler
celý bytový komplex je chránený kamerovým systémom
možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta, alebo miesta v podzemných garážach pri resp. pod bytovým domom, bytový dom má celkovo 156 parkovacích miest

DISPOZÍCIA
vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, oproti vstupným dverám nájdete priestrannú spálňu so skriňovým systémom a po pravej strane vstup do obývacej izby, prepojenej s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra ). Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu.

LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, ktorú ľudia poznajú pod názvom Pošeň. Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v absolútnej blízkosti nájdete supermarkety LIDL a v 5.minútovej vzdialenosti autom obchodné centrum RETRO, ďalej reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky či detské ihriská. Ľudí, ktorí často cestujú, poteší blízky výjazd na diaľničný okruh.

CENA 219 900 € (vrátane právneho servisu a provízie pre RK)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text a fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN