3-izbový byt v lukratívnej lokalite s parkovaním a pivnicou

RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj príjemný 3- izbový byt v bytovom dome Jaseň v Rezidencii Machnáč.

Ide nadštandardné bývanie na jednej z najlukratívnejších adries mesta. Kvalitná architektúra, vynikajúca poloha v centre mesta a zároveň blízkosť chránenej oblasti Horský park sú jedinečnou kombináciou výhod komfortného mestského bývania a nekonečných možností aktívneho trávenia voľného času v prírode.

Byt sa nachádza na 1. poschodí päťpodlažného obytného domu. Disponuje celkovou plochou 87,84 m2 z toho úžitková plocha bytu je 79,84 m2, lódžia o výmere 8 m2, výmera pivnice je 3,68 m2. Ponúkaný byt má západnú orientáciu čo zabezpečuje dostatok svetla. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s dostatočným množstvom úložných priestorov, dvoch spálni, dvoch kúpeľní, samostatnej technickej miestnosti a z otvorenej dispozície kuchyne a obývacej izby. Vstup na lódžiu je z každej izby.

K bytu prislúcha aj parkovacie státie nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Cena parkovacieho státia je 25 000,- EUR (platba extra).

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
Veľkoformátové plastové okná so sieťkami
Bezpečnostné dvere
Zvonček s funkciou videovrátnika
Klimatizácia v každej izbe
Keramická podlaha v kúpeľni a na WC
1 x kúpeľňa s vaňou
1 x kúpeľňa so sprchovým kútom
Podlaha v ostatnej časti bytu - vyšší štandard laminátovej podlahy s imitáciou dreva
Kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi
Technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru
Optika - vysokorýchlostný internet


BYTOVÝ DOM A OKOLIE:
Tehlová málo-podlažná rezidencia (4 poschodia a 2 podzemné garážové poschodia)
Energetický certifikát B 
Vlastná kotolňa
Bezbariérový prístup
Akusticky odizolovaný výťah
Presklené átrium
Privátny areál s množstvom zelene - vlastný park priamo pod oknami s detským ihriskom
Kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, školy, kaviarne, reštaurácie, pošta, čerpacia stanica, či tenisové kurty.

Táto ponuka je ideálnou pre rodinu, ktorá ocení pokojné mestské bývanie s množstvom zelene s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Všadeprítomná zeleň predstavuje trvalú hodnotu, ktorá vo veľkomeste, akým je Bratislava, predstavuje skutočný luxus.

Celková cena ponúkanej nehnuteľnosti je 454 000,- EUR ( cena byt 429 000,- EUR + cena parkovacie státie 25 000,- EUR)

Follow the Rivers find your home ..