Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 08. 08. 2022
Studená, Bratislava II - Ružinov
Na predaj 4-izbový rodinný dom v mestskej časti Trnávka
350 000 €

Na predaj 4-izbový rodinný dom v mestskej časti Trnávka

350 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 98 m2
    Zast. plocha: 97,7 m2
    Plocha pozemku: 313 m2
  • Cena za m2: 3 571,43 €/m²
    ID inzerátu: 4788472
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom je v kľudnej záhradkárskej oblasti v mestskej časti Trnávka - Bratislava. Dom je situovaný v súkromnej lokalite rodinných domov a záhradných chát. Bývanie v danej lokalite Vám prinesie príjemnú rodinnú atmosféru.

Rozloha celého pozemku je vo veľkosti 313 m2, z čoho je zastavaná plocha domu 97,7 m2. Zvyšná časť pozemku je určená na oddych a relax, či už pod terasou s prístreškom, alebo v súkromnej saune. Na pozemku je možnosť parkovať s dvomi autami.

DOM:
Dom je poschodový a malá časť z neho je aj podpivničená. Prízemná čať domu pozostáva z priestrannej kuchyne, prepojenej s jedálenskou a obývacou časťou, v ktorej sa nachádzajú aj kachle, klimatizácia a vstup na terasu, kde je možnosť si vychutnávať rannú kávu, či spoločný obed s rodinou. V prízemnej časti domu sa ďalej nachádza priestranná chodba, dve izby a kúpeľna spojená s toaletou (plus bojler na teplú vodu). Kúrenie je zabezpečené infračervenými fóliami pod cementovým poterom podlahy, ktoré je možné regulovať termostatom v každej z izieb.

Na poschodí sa nachádza priestranný ateliér, kúpeľňa s toaletou a vstup na terasu domu (rozloha terasy je 24,75 m2). Ateliér je možné rozdeliť a je na to predpripravený na dve samostatné izby, k tomu je spravená aj predpríprava elektriny a podlahového kúrenia.

Na dome sú montované drevené eurookná s trojsklom.

Na dome je potrebná mala dórábka kúpeľne na poschodí (materiál je k dispozíci a v cene), schodiska a malých drobností.

POZEMOK:
Na pozemku sa nacháza vŕtana studňa s hĺbkou 9,5 m s čerpadlom, tlakovou nádobou a UV lampou. Taktiež je na pozemku drevená fínska sauna s infrapanelmi (je možnosť vypnú/zapnúť), ktorá je zateplená ovčou vlnou. Za domom sa nachádza prístrešok na náradia, bicykle a iné. Dom disponuje aj domácou čističkou odpadových vôd. Na pozemku nájdete rôzne exotické a ovocné stromy.
Vstup na pozemok je voľne prístupný, aktuálne nie je pozemok uzatvorený bránou. Vjazd do záhradkárskej osady je riešený z dvoch strán automatickou bránou, ktorá sa ovláda ovládačom na diaľku a zároveň mobilným telefónom. Jeden vstup je zo Studenej ulice (v blízkosti je zástavka autobusu číslo 56, obchodné centrum Shopping palace a Tesco) a z druhej strany z ulice Mokráń Záhon (v blízkosti je IKEA, AVION, HORNBACH a výjazd na dialničný obchvat).

Mesačné náklady na elektrinu sú v sume 180 EUR, ročný polatok občianskemu združeniu vo výške 90 EUR, odvoz odpadu 21,5 EUR kvartálne + internet a televizia.

Pôvodne bola na pozemku záhradná chatka, z ktorej ostala len pivnica a bol vystavaný dom, na ktorý je požiadané stavebné povolenie. Zatiaľ nie je možné financovať úverom.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 1
  • Plochy terás: 24 m²
  • Počet vonkajších parkovacích miest: 2

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu