Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 04. 11. 2022
Tri vody III 1761/1, Malinovo
Výnimočný 3izb.byt,53m² terasa novostavba
329 900 €

Výnimočný 3izb.byt,53m² terasa novostavba

Tri vody III 1761/1, Malinovo, okres Senec
329 900 €

Rozumná dohoda možná


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 81,4 m2
  • Cena za m2: 4 052,83 €/m²
    Energie: 250 €/mesiac
    ID inzerátu: 4788755
Predám krásny, slnečný, zariadený, priestranný 3izbový byt (81,40m2) s veľkometrážnou terasou a balkónom 53,61 m²+ 6,09m², novostavba 2016, vo vyhľadávanom rezidenčnom areáli Tri vody, Malinovo, iba 15 minút autom od Bratislavy, s bohatým občianským vybavením, možnostami pre šport a relax.

- počet izieb: 3 z toho 2x nepriechodná izba s terasou/balkónom + priechodná obývačka spojená s kuchyňou, samostatné wc, veľká kúpeľňa s východom na terasu, chodba so vstavanými skriňami.

- obytná plocha: 81,40 m2 byt + pivničná kobka na poschodí mimo bytu + 53,61 m2 terasa + 6,09m² balkón
- poschodie: 3/3
- klimatizácia
- elektrický bojler Tatramat umiestnený vo vstavanej skrini v chodbe
- vykurovanie elektrické podlahové Devi, programovateľné v každej izbe
- plastové okná Rehau (dvojsklo),
- laminátové podlahy v izbách
- dlažba v kúpeľni a WC
- bezpečnostné, protipožiarne dvere
- orientácia bytu: východ, sever, juh
- tichá a vyhľadávaná lokalita
- blízkosť Bratislavy
- Iba 3 byty na poschodí

Bytový dom: zateplený betónovo/tehlový bytový dom s jedinečnou architektúrou, skolaudovaný 2016, vchod na čip, pravidelné upratovanie spoločných priestorov, výťah, vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast)

Vybavenie: byt sa predáva komplet zariadený podľa fotografií, vrátane spotrebičov a elektroniky ,okrem osobných vecí a niektorých rastlín.
- teplovzdušná rúra Elektrolux
- indukčná varná doska Elektrolux
- vstavaná chladnička s mrazničkou Bosch
- digestor Faber
- Drez Blanco - čierny granit
- kuchynská linka po strop na mieru s led podsvietením
- automatický kávovar Krups
- rozťahovací elektrický veľký gauč do tvaru L
-klimatizácia Daikin Emura
- TV LED Samsung
- PlayStation 4
- Philips sound bar +subwoofer
- Práčka AEG
- Sušička bielizne Whirlpool
- kúpeľňa s dvomi umývadlami
-WC s malým umývadlom
- LED osvetlenie v celom byte
- umývateľná maľovka
- vstavané skrine - veľa úložného priestoru
- záhradné sedenie
- húpacie kreslo
- teleskop
- nábytok komplet
-optický internet

Parkovanie:
- k bytu prislúcha 3x parkovacie miesto, na vlastnom pozemku s označením, hneď pod oknami. 1 Parkovacie miesto je podmienkou kúpy bytu, (cena: 12.000,- € / 1x parkovacie miesto, plus možnosť dokúpiť aj dve ďalšie , každé za 12.000€)

Lokalita:
Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s komunitným spôsobom života pre ľudí náročných na kvalitu bývania. Jeho hlavnou dominantou je centrálna časť s promenádou a tromi jazerami,
z ktorých sa jedno využíva na kúpanie a ďalšie dve na filtráciu a okrasu, starajú sa však aj o príjemnú mikroklímu rezortu.
V polyfunkčnej Galérii medzi nimi sídlia prevádzky poskytujúce služby obyvateľom komplexu,
napríklad reštaurácia s vonkajšími terasami a výhľadom na jazero, pekáreň, kaviareň, barber shop, psí salón kaviareň/bar s výhľadom na jazero a zmrzlináreň, v okolí viacero dobrých reštaurácií, zdravotné stredisko, materská, základná, stredná škola.
V bezprostrednom okolí sa nachádza Lidl, Billa, Terno, Kraj, DM drogéria, lekáreň, Super zoo, Pepco, kvetinárstvo, stavebniny, záhradníctvo, pekáreň, čerpacia stanica OMV a Tim€ (samoobslužná).

V lete množstvo spoločenských a kultúrnych podujatí v Malinove a blízkom okolí.

Rezort je zasadený do okolitej prírody, nechýbajú v ňom športoviská, ihriská pre deti či veľký podiel okrasnej zelene.

Doprava:
napojenie na obchvat D4R7 cca 3km od domu + Obchvat Mostu pri Bratislave, výrazne znížil dopravu cez Malinovo.
Bratislava Petržalka/Rusovce cca 15min autom po D4
Bratislava Ružinov cca 20min.
Bratislava centrum cca 20min po D4
Nemocnica Kramáre cca 30min
Letisko Bratislava cca 20min
Letisko Schwechat-Viedeň cca 40 min, priame diaľničné spojenie
Všetky tieto cesty výrazne zlepšujú cestovanie do BA, prístup na diaľnicu a na všetky miesta Žitného ostrova a do Rakúska/Maďarska

Mesačné náklady:
- elektrina: 150,- € (pre 3 osoby) podľa spotreby tepla a teplej vody
- správca vrátane vody: 100-120,- € podľa spotreby vody
- optický internet - Progres

Cena 339.900 + 12.000 parkovacie miesta hneď pri dome, možnosť dokúpiť aj ďalšie dve parkovacie miesta za 24.000eur.

Rozumná dohoda na cene možná.

Všetky fotografie sú súkromným duševným vlastníctvom.

Volať na telefón 0915223811
Alebo bpreclik@gmail.com

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo