Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 01. 07. 2022
Martinčekova, Bratislava II - Ružinov
3i byt, 71 m2 – BA-Nivy: IHNEĎ VOĽNÝ! samostatná kuchyňa, loggia, murovaná pivnica, obľúbená lokalit
219 750 €

3i byt, 71 m2 – BA-Nivy: IHNEĎ VOĽNÝ! samostatná kuchyňa, loggia, murovaná pivnica, obľúbená lokalit

219 750 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Pôvodný stav
  • Úžit. plocha: 71 m2
  • Cena za m2: 3 095,07 €/m²
    ID inzerátu: 4789689
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou, loggiou v obývačke a s veľkou murovanou pivnicou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Ružinov, časť Nivy. Lokalita plná zelene je len pár krokov od trhoviska Miletičova, kúpaliska Delfín alebo biznis centra Apollo a svoju obľúbenosť získala vďaka pešej dostupnosti historického centra, vynikajúcej občianskej vybavenosti v najbližšom okolí a dobrému dopravnému spojeniu MHD do všetkých častí mesta.

Samotný byt je v slušnom, udržiavanom pôvodnom stave, má dispozíciu so samostatnou kuchyňou a tromi nepriechodnými izbami. K výhodám bytu patrí aj orientácia na dve svetové strany, samostatné WC, priestranná chodba, v ktorej je miesto na vytvorenie veľkorysých úložných priestorov, loggia v obývacej izbe s výhľadom do parku a 6 m2 veľká uzamykateľná murovaná pivnica v suteréne bytového domu.

Byt je okamžite obývateľný, no jeho výmera spolu s dispozičným riešením poskytujú v prípade kompletnej rekonštrukcie veľký potenciál na vytvorenie moderného bývania aj pre mladú rodinu, s dostatkom priestoru pre všetky jej potreby. V renovovanom bytovom dome, v ktorom sa byt nachádza, boli už menené stupačky, takže pri rekonštrukcii budete mať o starosť menej. V tomto byte si naozaj užijete bez kompromisov všetky výhody, ktoré so sebou prináša život v meste.

Byt je ihneď voľný!

BYT
Bratislava II – Ružinov, Ružová dolina
podlažie: 2 NP/6
výťah
pôvodný stav
celková plocha: 71,41 m2 (byt 63,41 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 6 m2)
chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, väčšia spálňa, kuchyňa, menšia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
orientácia: S-J

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Obývacia izba
+ orientáciu: juh
+ nepriechodná, vstup z chodby
+ výstup na loggiu
+ drevené parkety

Kuchyňa
+ orientácia: sever
+ kuchynská linka s plynovým sporákom a el. rúrou
+ potravinová skriňa
+ drevený obklad

Väčšia izba
+ orientácia: sever
+ nepriechodná, vstup z chodby
+ drevené parkety
+ bola využívaná ako spálňa

Menšia izba
+ orientácia: sever
+ nepriechodná, prístupná z kuchyne

Kúpeľňa a WC
+ samostatné WC
+ keramický obklad a dlažba
+ kúpeľňa s vaňou a umývadlom

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové
+ interiérové žalúzie

Dvere
+ pôvodné interiérové drevené dvere

Kúrenie
+ radiátory

BYTOVÝ DOM:
+ renovovaný – zateplený, nový výťah, nové schránky a zvončeky, nové vstupné priestory
+ vstup na magnetický čip
+ slušný a čistý vchod
+ upravené udržiavané predzáhradka domu s množstvom zelene
+ uzamykateľné pivnice v suteréne bytového domu
+ bezproblémové parkovanie – verejné v okolí bytového domu

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ priamo pred bytovým domom je veľké, oplotené a aktuálne renovované detské ihrisko

LOKALITA
+ strategická lokalita vrámci mesta – kompletná občianska vybavenosť, MHD pár krokov od domu
+ v najbližšom okolí množstvo zelene, detské ihrisko a aj letné kúpalisko Delfín
+ kompletná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky, zdravotnícke strediská, či obľúbené trhovisko Miletičova
+ pešia dostupnosť historického centra mesta aj blízkych obchodných centier - Central, Retro, Eurovea, 300 m od domu Lidl
+ široká sieť MHD do všetkých častí Bratislavy a len pár minút od domu je aj napojenie na diaľničný obchvat

CENA: 219 750 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Andrej ŽIDEK, RSc.
0907 962 547
ZIDEK@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 6
  • Podlažie: 2
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Výťah: Áno
  • Počet lodžií: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty