GESTTO | TOP LOKALITA ! | NA PREDAJ 6-izbový RODINNÝ DOM KOPÁNKA | Olympijská ul. Trnava

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj 6-izbový samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza na obľúbenej adrese - Olympijská ulica (Kopánka) - Trnava. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 197 m2 (+ úložný priestor na čiastočne pochôdznej povale) leží na pozemku s celkovou výmerou 299 m2 (cca 15x20 m).


Dispozícia :


pozemok -
- z prednej strany RD (od ulice) - predzahrádka, parkovanie pre 2 osobné autá pod prístreškom (+ 4 pred domom), záhradný domček,
hlavný vstup do domu, vonkajší prechod do zadnej časti pozemku
- zadná časť - vydláždená terasa so zastrešeným posedením, krytý bazén s tepelným čerpadlom (priestor pri bazéne je obložený dreveným obkladom), trávnatá plocha...

RD - prízemie -
- vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom, vstup do miestnosti so samostatným vchodom (z prednej časti pozemku), ktorá bola využívaná na podnikateľské účely (kaderníctvo), miestnosť možno prispôsobiť aj inému obchodnému zámeru alebo ju zobytniť
- WC s technickou miestnosťou
- samostatný úložný priestor pod schodiskom
- veľká kuchyňa s jedálenskou časťou + výstup na terasu
- priestranná denná časť / obývacia miestnosť s krbom + výstup na terasu
- obývacia miestnosť je prechodná do spálne

RD - poschodie -
- zo schodiskovej haly sa samostatne vstupuje do :
- samostatnej toalety
- veľkej kúpeľne s dvomi umývadlami, rohovou vaňou a sprchovacím kútom
- troch samostatných a nepriechodných miestností s balkónmi
- z haly je vstup do čiastočne pochôdznej povaly s úložným priestorom




Stav & technické informácie :


- všetky IS - elektrika, voda, plyn, kanalizácia, optický internet
- kolaudácia r. 2004
- železobetónové základy
- murivo - Ytong 375 mm
- plastové okná
- v prevažnej časti domu SDK stropy
- sedlová strecha s klasickým krovom, betónová krytina zn. Bramac
- ohrev vody zabezpečuje kondenzačný (plynový, kupovaný v r. 2021) kotol zn. BAXI so vstavaným 45 l zásobníkom, prízemie - podlahové kúrenia, poschodie - panelové radiátory
- vjazd autom cez bránu na diaľkové ovládanie
- celý dom je klimatizovaný
- krbový komín po revízii



Náklady na bývanie pre 3 osoby sú do 200€.
Jedna z najlepších lokalít pre bývanie v rodinnom dome v Trnave nám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť.



Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59