PREDAJ - kompletne zrekonštruovaný byt na Romanovej ulici v Petržalke

PASS Reality ponúka na PREDAJ kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej časti Petržalky - Romanova ulica.

https://youtu.be/HozUEK4LbZ0

Lokalita:
Byt sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Petržalka na Romanovej ulici.
V tejto pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, skvelou dostupnosťou a výborným parkovaním Vám nebude nič chýbať:
- Zastávka na Romanovej ulici je hlavným dopravným uzlom, čo znamená, že sa dostanete kamkoľvek priamym spojom bez prestupovania.
- V okolí sú samozrejmosťou: detské ihriská, školy, škôlky, zdravotné stredisko a lekáreň (50 m),supermarkety (Kaufland, Lidl, Jednota), dostihová dráha(800 m), Fitness centrá, jazerá a príroda...
- Jazerá Malý a Veľký Draždiak slúžia cez leto ako prírodné kúpaliská, cez zimu ako klziská s celoročnou možnosťou rybolovu.
- Chorvátske rameno obľubujú deti, mamičky, športovci ale aj dôchodci, keďže je pri ňom dostatok lavičiek, ihrísk a „nekonečný“ chodník.
- V blízkosti je aj Petržalská hrádza pre cyklistov, chodcov, bežcov a korčuliarov.
- Petržalská plavareň je na skok.
- Zahájená výstavba električkovej trate do centra mesta.

Dispozícia:
3 izbový byt pôvodne s dvomi loggiam má čiastočne zmenenú dispozíciu, kde majitelia prerobili jednu z loggií na pracovňu.
Byt pozostáva zo:
- vstupnej chodby,
- samostatného WC,
- kúpeľne,
- obývacej izby s pracovným „kútom“,
- izby so vstupom na loggiu a
- kuchyne .
Orientácia bytu je 2 svetové strany a to: východ a západ.

Stav:
Bytový dom: je po kompletnej rekonštrukcii:
(fasáda, vstupná chodba, vstupná brána, výťahy, stupačky, schránky atď.).
Byt bol kompletne zrekonštruovaný:
- (jadro(kúpeľňa, WC),
- podlahy (dlažba/plávajúca podlaha),
- kompletne rozvody inžinierskych sietí,
- nové radiátory,
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi,
- dvere/zárubne

Parametre:
3 izbový byt s výmerou 70 m2 vrátane pivnice + loggia,
08/12 (1x osobný výťah + 1x nákladný výťah)

Cena nehnuteľnosti je 227.990,- €.
(Byt sa predáva kompletne zariadený !!!)

V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0915/788 787 alebo juraj.rac@pass.sk

Cena zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov.
Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom!

PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!