Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 16. 08. 2022
Bratislava III - Nové Mesto
Na predaj 2,5 izový byt ( 69m2) vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Nové Mesto
249 500 €

Na predaj 2,5 izový byt ( 69m2) vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Nové Mesto

249 500 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 69 m2
  • Cena za m2: 3 615,94 €/m²
    ID inzerátu: 4793348
*** PONUKA, KTORÁ SA V MESTE LEN TAK NEVIDÍ***

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exluzívne na predaj nadčasový 2,5- izbový byt až(69m2) na 3/5 poschodí, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava- Nové Mesto na Robotníckej ulici. Už samotná LOKALITA s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do CENTRA s MHD, električkou, alebo autom ( len 3 min ) a výborným napojením na všetky dopravné tepny, ušetria majiteľom čas a náklady na cestovanie.

Ideálne bývanie pre mladé páry, ktoré chcú mať všetko na dosah –ako štartovací byt, ale taktiež ako výhodná investičná príležitosť na prenájom, keďže v tejto lokalite sú byty tohto typu veľmi žiadané. Po pandémii sa znova obnovuje aj cestovný ruch, takže sa táto nehnuteľnosť môže prenajímať aj na AIRBN.

Obytný tehlový dom sa nachádza v tichej uličke, mimo rušnej komunikácie s dostupným parkovaním.

Rekonštrukcia domu zahŕňa ( ,výmena strešnej izolácie, výmena TÚV, plastové okná , v blízkej budúcnosti je plánovaná prerábka pivničných priestorov .)

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je klimatizovaný.

DISPOZÍCIA A PRÍSLUŠENSTVO :

- bezpečnostnými dverami sa dostaneme do priestrannej chodby ( nová nábytková zostava s komodou, taburetkou a nástenným vešiakom )

- útulne zariadená menšia izbička , orientovaná na západ môže slúžiť ako pracovňa, taktiež ako ženský sen –samostatný šatník, alebo kľudne ako čitáreň, kde môžete relaxovať ( nová komoda, rozkladací gauč)

- samostatná kuchyňa orientácia na západ s modernou linkou na mieru, zabudované spotrebiče ( plynová varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor)

- samostatná miestnosť – ako špajza, komora

- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

- obývacia izba orientovaná na východ, kompletne moderne zariadená( nová rozkladacia sedacia súprava s elektronickým vysúvaním, nový nábytkový program s vitrínou, nástenná polica, TV komoda, konferenčný stolík)

- spálňa – východná orientácia, takže Vás ráno pekne víta slniečko, izba kompletne zariadená ( skriňa na mieru, nová manželská posteľ s vnútorným úložným priestorom, nočné stolíky, komoda)


Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je klimatizovaný.

Rekonštrukcia bytu zahŕňa:

- výmena elektrických rozvodov ( nová poistná skriňa)
- znižovanie stropov ( sadrokartónom) s výnimkou spálne – bodové svetlá
- dlažba v chodbe, kuchyni v malej izbe vinylová podlaha a v ostatných izbách plávajúca podlaha
-kompletná prerábka WC a kúpeľne
- nové maľovky a stierky , v obývacej izbe dekoratívny kameninový obklad
-nová kuchynská linka na mieru úložným priestorom až po strop z cieľom využitia maximálneho úložného priestoru. Kuchynský bar na stolovanie s dvomi barovými stoličkami.
- vybrúsené a nalakované , krásne pôvodné dvere
- zavedená klimatizácia ( Daikin Sensira FTX35A –RXF35A)
- vymanené žalúzie , krásne záclony v obývacej izbe a spálni

-
Byt sa nachádza pod správou bytového domu NOV BYT, ktorý zabezpečuje aj upratovanie.
Mesačné náklady CCA 270 eur pre 2 osoby /mesačne.


OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: výhodou je LOKALITA v ,ktorej sa byt nachádza : kompletná občianska vybavenosť, MHD a električky vo vzdialenosti 3 min, obchody, Tržnica, nákupne centrum Centrál, park Račianske mýto, školy, škôlky, poliklinika, pošta, základné a stredné školy , objekty štátnej správy, trhovisko Miletičová, obchodné centrá, predajne , banky , daňový úrad, kompletná sieť reštaurácií a kaviarní.

Ak Vás táto jedinečná nehnuteľnosť zaujala , neváhajte ma kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku, kde Vám vysvetlím všetky podrobnosti, ohľadom predaja a samotného procesu.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 5
  • Podlažie: 3
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Počet balkónov: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty