JUH - 3 izb. byt + nebyt.priestor, 104 m2 rekonštrukcia, 1/3 p., balkón, vlastné kúrenie

Reality 321 - LICENCOVANÁ REALITNÁ KANCELÁRIA

Ponúkame PRIESTRANNÝ, 3 izbový byt na štandardnom prvom poschodí / pod bytom je byt /. Celková plocha je 104 m2 . Z toho samotný byt má 80 m2, štandardná pivnica 2 m2, a ďaľší nebytový priestor 22 m2, k tomu ešte balkón.

Video prehliadku nájdete na : https://www.youtube.com/watch?v=MUXE54acvLY

Byt sa nachádza neďaleko Starej Nemocnice, blízko centra, s dostupnou MHD. Menej bytov v nízkych bytových domoch a veľa zelene v okolí, vytvárajú príjemné bývanie.

Byt je zachovalý. Prvotná rekonštrukcia bola pre viacerými rokmi. V posledných 3 rokoch boli vymenené nové plastové okná, samostatná toaleta a zrekonštruovaná kúpeľňa, vlastné kúrenie / medené rozvody / s plynovým kotlom, ktorý šetrí náklady na energie. Veľkorysý priestor bytu ponúka miesto je pre kumbál, priamo v byte.

Bytový dom je TEHLOVÝ, menené stupačky.

Zaujímavou príležitosťou je nebytový priestor v bytovom dome , ktorý patrí priamo k bytu. Ponúka možnosť rekonštrukcie / k dipozícii je aj návrh rekonštrukcie/ , t.j. zmenu na obývateľnú garzónku, kanceláriu, prip. priestor na prenájom. Nachádza sa tam priamo elektrina, vodovod, kanalizácia.

Výmera bytu: 80 m2 , Výmera balóna: 2 m2, 2x priestor v suteréne : spolu 24 m2
Poschodie: 1/3 , pod bytom je ďalší byt
Internet/TV: Áno
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Orientácia: západ

Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák



V cene je započítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a služby pre Vás , všetko garantované autorizovaným realitným právnikom:

Príprava a podpis rezervačnej zmluvy
Príprava a podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
Príprava a podpis kúpnej zmluvy
Príprava a podpis návrhu na vklad do katastra
Príprava splnomocnenia, v prípade potreby
Poplatky za overenie podpisov na zmluvách
Poplatky za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmluv do katastra
Kontrola a dohľad na celým procesom prepisu na katastri
Príprava odovzdávacích protokolov aj samotné odovzdanie nehnuteľnosti, za účasti makléra
Bezplatné hypotekárne poradenstvo a nájdenie najvýhodnejšej ponuky pre Vás
Sprostredkovanie súdno-znaleckého posudku