Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 08. 12. 2022
Havrania ulica, Hamuliakovo
4izb dom na okraji lužného lesa, Havrania ulica, Hamuliakovo,okr.Senec
215 000 €

4izb dom na okraji lužného lesa, Havrania ulica, Hamuliakovo,okr.Senec

215 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 98,85 m2
  • Cena za m2: 2 175,01 €/m²
    ID inzerátu: 4800453
Exkluzívna ponuka

4izb dom na okraji lužného lesa, Havrania ulica, Hamuliakovo aktuálne o 6% lacnejšie.

V prípade záujmu o ďalšie informácie či obhliadku volajte alebo píšte na tel. 0903 467 575

V tichej časti obce Hamuliakovo, v blízkosti rieky Dunaj ponúkame na predaj celoročne obývateľný dvojposchodový dom s úžitkovou plochou 98,85 m2. Rozloha pozemku na ktorom sa dom nachádza je 350 m2.
Bezprostredná blízkosť rieky Dunaj a Lužných lesov zabezpečuje tomuto
miestu široký potenciál vyžitia, napr. cyklistika, vodné športy, rybárčenie atď. V obci Hamuliakovo, ktorá je
vzdialená iba 17 km od BA a 5 km od tiež dynamicky sa rozvíjajúceho
mesta Šamorín, nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a pre športovo
aktívnych okrem iného aj hokejovú halu.

Nehnuteľnosť je podpivničená, murovaná a zateplená sklenou vatou. Prvé poschodie prešlo kompletnou rekonštrukciou (vstupná chodba, kuchyňa, obývačka a kúpeľňa s WC) a druhé poschodie sa pristavovalo nanovo(schodisko, chodba s pracovným kútikom a 2 spálne). V suteréne má terajší majiteľ zriadenú 4 izbu (spálňa, hosťovská) a zvlášť samostatnú práčovňu. Vedľa nej sa nachádza ešte menší sklad. V celom dome je dostatok úložného priestoru.

Kúrenie je z časti podlahové elektrické a 5 kW krb prostredníctvom prieduchov v izbách bez problémov vykúri celý dom. V miestnostiach sa nachádzajú tiež dizajnové INFRA panely a v letných mesiacoch ochladzuje dom na oboch poschodiach klimatizácia. Možnosť využívania dvojtarifnej elektriny ( denný/nočný prúd ) je v tomto prípade veľkou výhodou, rovnako ako solárne panely slúžiace na ohrev vody umiestnené na streche nehnuteľnosti. Pozemok disponuje vlastnou studňou.

Za domom, pri zadnom vstupe cez kuchyňu sa nachádza altánok s príjemným posedením. Na pozemku uzavretom elektrickou bránou je možné
pohodlne parkovať 2 autá. Ďalší úložný či odkladací priestor je zabezpečený v pristavenej a tiež podpivničenej kôlni.
Nehnuteľnosť nie je napojená na kanalizáciu, odpad je riešený žumpou o objeme cca 10 m3. V lokalite je zabezpečená likvidácia komunálneho a separovaného odpadu ( bio, papier, plast ) a je možné si tu nahlásiť
trvalý pobyt.

Nehnuteľnosť bude voľná od februára 2023.

V prípade záujmu o ďalšie informácie či obhliadku volajte alebo píšte na tel. 0903 467 575

úžit.plocha 98,85 m2
pozemok 350 m2
cena: 215,000 EUR

***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 4

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty