Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 28. 09. 2022
Drotárska cesta, Bratislava I - Staré Mesto
Exkluzívne predaj 2- izb.byt + loggia; tehla; Drotárska cesta, Bratislava I. – Staré Mesto; kompl.
195 000 €

Exkluzívne predaj 2- izb.byt + loggia; tehla; Drotárska cesta, Bratislava I. – Staré Mesto; kompl.

195 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 1 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 45,32 m2
  • Cena za m2: 4 302,74 €/m²
    Energie: 145 €/mesiac
    ID inzerátu: 4803389
Predám krásny, zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v tichej lokalite - Drotárska cesta, Bratislava- Staré Mesto, o výmere 45,32m2 + loggia + pivnica 2m2; nachádza sa na 3./5 podlaží s výťahom.

Byt prešiel absolútnou rekonštrukciou – nová kuchynská linka so spotrebičmi; nové drevené podlahy; nové plastové okná; kompletná modernizácia kúpeľne aj WC ( samostatné miestnosti), nová elektroinštalácia....

Byt bol pôvodne 1-izbový, dispozičné riešenie a rozloha pôvodného bytu dali možnosť k prerobeniu na 2-izbový byt a vznikol vzdušnejší a svetlejší byt, ako bol ten pôvodný. Dokonca sa mierne zväčšila úžitková plocha bytu vzhľadom na to, že boli odstránené viaceré priečky. Revitalizáciou prešla aj loggia, kde si môžete posedieť pri rannej kávičke alebo večer po práci.

Byt pôsobí útulne, kompaktne a elegantne; k rekonštrukcii boli použité moderné materiály s dlhodobou funkčnosťou. Pri celej rekonštrukcii sa prihliadalo k štandardom moderného bývania


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2 izbový byt, 3.p./5
Úžitková plocha: byt 45,32 m2,
Orientácia bytu: východ

POPIS BYTU: vstupná chodba; priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, priestor na stolovanie; spálňa – vstup na loggiu; kúpeľňa ; WC.

Na byte bola vykonaná rekonštrukcia:
* nová dlažba v chodbe; kúpeľni a WC
* nová drevená podlaha v celom byte
* nové vstupné dvere do bytu - bezpečnostné
* nová elektroinštalácia v byte
* rekonštruovaná kúpeľňa aj WC – spolu s novými rozvodmi – voda ; kanalizácia
* kúrenie je vyregulované
* nové plastové okná+ žalúzie
* nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
* nové radiátory
* nové stierky na stenách

Celý bytový dom má príjemnú staromestskú atmosféru, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene - vhodný aj ako investícia - vzhľadom k lokalite - dobre prenajímateľný.

Byt je svetlý - orientovaný na východ, čo je veľká výhoda hlavne v teplých letných dňoch.
Nehnuteľnosť veľmi odporúčam, je to príjemné bývanie obklopené ihličnatými stromami a drevinami, ktoré prevoniavajú okolitý vzduch.

Parking pred domom na parkovisku alebo popri ceste - ako komu vyhovuje – bezproblémový v každú hodinu.

CENA a PLATBA:
- cena 195.000,- Eur
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

ENERGIE a POPLATKY:
Mesačné náklady pre 1 osobu:
* správca: 145 €
* elektrina: podľa individuálnej spotreby

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť veľmi odporúčam, rekonštrukcia bola vykonaná kvalitne, profesionálne s prihliadnutím na komfort bývania.
Bytový dom sa nachádza v krásnom prostredí Horského parku s perfektnou dostupnosťou všade do mesta, mestský okruh.
Lokalita, kde sa bytový dom nachádza je veľmi priaznivá k bývaniu, nachádza sa v krásnom prostredí plnom zelene – a na skok do lesoparku – ocenia športovci alebo turisti alebo len tak k prechádzkam a relaxu.

Nachádzajú sa tu výborné reštaurácie a kaviarne. 100m od bytového domu sú potraviny Kraj. Tí, čo nechávajú auto pred domom sa potešia neďalekej zastávke MHD. Ak cestujete často mimo Bratislavy – oceníte pohodlný prístup na mestský okruh, ktorý Vás privedie buď na D1 alebo D2.


Obhliadky a ďalšie informácie :

Petra Lešková
licencovaný Realitný maklér NARKS

0904 737 007
petra.leskova@winnersgroup.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 5
  • Podlažie: 3
  • Počet izieb/miestností: 1
  • Výťah: Áno
  • Počet lodžií: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty