Bungalov 4-izbový, garáž, záhrada, top lokalita

Zastavaná plocha: 283 m2
Úžitková plocha: 113 m2 + garáž 22 m2
Pozemok: 864 m2
Miestnosti: 4 samostatné izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť, extra toaleta, vstupná a spojovacia chodba, zádverie

Základná charakteristika
Kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom typu bungalov, s uzamykateľnou garážou i parkovacími státiami na pozemku sa nachádza v novo zastavanej časti obce Dražkovce, vzdialenej necelé 2 km od mesta Martin.
Dom s jemne šikmou sedlovou strechou je situovaný na rovinatom rohovom pozemku, na ktorý je možný vstup z dvoch strán. Jemne vyvýšená terasa smeruje na kvalitne zrealizovanú a udržiavanú záhradu.

Dispozičné riešenie
Z preskleného zádveria sa vchádza do vstupnej chodby, ktorá spolu s chodbou spájajúcou jednotlivé miestnosti domu tvorí písmeno T.
Technická miestnosť a samostatná toaleta sú prístupné z predsiene.
Spoločenskú časť domu tvorí kuchyňa s kuchynskou linkou v tvare písmena U, všetkými potrebnými spotrebičmi a okrúhlym jedálenským stolom. Prislúcha k nej špajza s menším oknom. Vedľa nej sa nachádza na priestor veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom na terasu. Zariadená je elegantne pôsobiacim dreveným nábytkom a doplnkami s vintage atmosférou.
V ďalšej časti domu sa nachádza spálňa s masívnou manželskou posteľou a vstavanou skriňou, z tejto izby sa rovnako vystupuje na terasu.
Oproti spálni je situovaná pracovňa a ďalej miestnosť v súčasnosti slúžiaca ako hosťovská izba.
Na konci chodby s bohatým úložným priestorom sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, dvomi umývadlami, a ďalšou toaletou.
Garáž je prístupná z vydláždenej časti pozemku, pre vjazd na parkovaciu plochu a do garáže je určená brána na diaľkové ovládanie.

Pozemok so záhradou
Rovinatý rohový pozemok pravidelného tvaru je ohraničený kombinovaným murovaným oplotením s kovovými výplňami a bránami pre peších a motorové vozidlá.
Na niektorých úsekoch pozemku je použitá zámková dlažba, najvýraznejšie vyhradzujúca miesto pre parkovanie 2 – 3 osobných motorových vozidiel. Na ostatných častiach sú umiestnené trávnaté plochy s okrasnými rastlinami, ktorých výsadba bola zverená do rúk záhradného architekta.

Technické parametre a iné
Výstavba tehlového domu so škridlovou strechou bola ukončená v roku 2004. V období rokov 2017 - 2019 prešla nehnuteľnosť niekoľkými stavebnými úpravami a vybrané zariadenia výmenou: pokládka novej dlažby v obývacej izbe, spálni a hosťovskej izbe, inštalácia novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, výmena okenných žalúzií, nová exteriérová omietka, inštalácia brány na diaľkové ovládanie, nahradenie plynového kotla modernejším zariadením, obnova oplotenia pozemku a iné.
Bungalov je príjemne presvetlený a preslnený, okná smerujú na všetky svetlové strany, výhľad z väčšiny obytných miestností a terasy je orientovaný na juhovýchod.
V rámci nehnuteľnosti sú zavedené inžinierske siete: plyn, elektrika, obecná voda a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s čerpadlom.

Prečo práve táto nehnuteľnosť?
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vizuálne príjemnom obklopení novými rodinnými domami, s prístupom po novovybudovanej spevnenej obecnej ceste. Je umiestnená neďaleko hlavnej cesty spájajúcej obec Dražkovce s mestom Martin, ktoré je nielen historickým, ale aj kultúrnym a obchodným centrom oblasti Turiec.
Dispozičné riešenie domu, lokalita, nízky vek stavby, jej kvalitné prevedenie a priebežné udržiavanie všetkých súčastí nehnuteľnosti sú predpokladmi výhodnej investície a jej zhodnotenia, zároveň ideálnymi podmienkami pre prípadné stavebné a interiérové úpravy, ktoré by ešte prispeli k zvýšeniu investičnej hodnoty.